369 645$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 23349227
Maison de plain-pied
à vendre
115 Ch. Derick, Noyan
* JUMELÉ NEUF / GARANTIE 5 ANS / VUE SUR L'EAU / 3 CHAMBRES / 100% AMÉNAGÉ * Construction neuve moderne vous offrant 3 chambres,2 salles de bains et beaucoup d'inclusions : tourbe,clôture,thermopompe,s-sol 100% aménagé,patio sur pieux visés,éclairage LED,comptoir de Quartz,douche 36X36 céramique... Secteur de choix vous offrant une vue sur la Rivière Richelieu. Terrain intime et privé desservi par l'égout municipal. Prix total : 425 000$, le prix affiché (419 937$) inclut le remboursement de TPS à effectuer par l'acheteur suite à son achat, pour vérifier si vous êtes éligible, visitez le lien : www.apchq.com / Livraison : 01 novembre 2026 !!!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
Addenda
Découvrez un projet immobilier de 6 habitations de qualité supérieure, situé dans un secteur paisible avec une vue sur la rivière Richelieu. Offrant une combinaison rare d'intimité, de confort moderne et de construction haut de gamme, ces unités jumelées sont conçues pour répondre à tous vos besoins.
Chaque propriété inclut un terrain privé clôturé, terrassement complet (tourbe, clôture, patio 5x10 sur pieux visés), balcon avant en béton, et aucun frais de copropriété. L'intérieur se distingue par une cuisine moderne avec comptoir de quartz, hotte cheminée, dosseret inclus, 3 chambres à coucher dont une avec walk-in, 2 salles de bains, une thermopompe murale, et un sous-sol entièrement aménagé. Vous bénéficierez également d'un système d'isolation performant (polyuréthane giclé), fondation protégée par membrane DELTA MS, et filage pour borne électrique.
Un mode de vie sans compromis, à seulement 5 minutes de Lacolle et à 20 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu. Possibilité de visiter une unité modèle. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.
- CHOIX À L'ACHETEUR : ARMOIRES - POIGNÉES - COMPTOIR selon notre inventaire pour la cuisine.
STANDARDS DE BASE (INCLUS) DE L'ENTREPRENEUR :
- Fondation enveloppée avec une membrane d'étanchéité du type DELTA MS
- Membrane D'ÉTANCHÉITÉ 4 cotés fenêtres
- Drain français rigide en BNQ avec cheminée d'accès
- Isolation du sous-sol complet en POLYURÉTHANE GICLÉ
- Plancher de structure en 'plywood' embouveté
- Plan de garantie GCR 5 ANS
- Filage pour borne (voiture électrique) à l'extérieur
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- NON INONDABLE
- Aucun frais de copropriété
- Terrain inclus et clôturé
- Terrassement complet incluant : tourbe, clôture, patio en bois traité 5X10 sur pieux visés
- Balcon avant en béton
- Revêtement extérieur de brique, fibre pressée et vinyle (facile d'entretien)
- 3 chambres à coucher
- Chambre à coucher principale avec walk-in
- Emplacement pour salle de lavage au sous-sol avec rangement
- 2 Salles de bains / bain-douche au rez-de-chaussée et douche 36X36 au sous-sol
- Thermopompe murale 12 000 BTU
- Cuisine moderne de qualité avec comptoir de Quartz blanc
- Hotte de type 'cheminée' incluse
- Dosseret de cuisine inclus
- Sous-sol 100% aménagé
- Éclairage au LED
- Salle mécanique au sous-sol (avec beaucoup de rangement)
- Et encore +++ !
*** UNITÉ À CONSTRUIRE - LES PHOTOS SONT CELLES DE L'UNITÉ MODÈLE - POSSIBILITÉ DE VISITER UNE UNITÉ DÉJÀ CONSTRUITE (contactez-nous) ***
*** À 5 MINUTES DE LACOLLE (IGA, SAQ, PHARMACIES...), 10 MINUTES DE VENISE-EN-QUÉBEC ET À 20 MINUTES DE SAINT-JEAN-SUR-RICHELIEU ***
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Chaque propriété inclut un terrain privé clôturé, terrassement complet (tourbe, clôture, patio 5x10 sur pieux visés), balcon avant en béton, et aucun frais de copropriété. L'intérieur se distingue par une cuisine moderne avec comptoir de quartz, hotte cheminée, dosseret inclus, 3 chambres à coucher dont une avec walk-in, 2 salles de bains, une thermopompe murale, et un sous-sol entièrement aménagé. Vous bénéficierez également d'un système d'isolation performant (polyuréthane giclé), fondation protégée par membrane DELTA MS, et filage pour borne électrique.
Un mode de vie sans compromis, à seulement 5 minutes de Lacolle et à 20 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu. Possibilité de visiter une unité modèle. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.
- CHOIX À L'ACHETEUR : ARMOIRES - POIGNÉES - COMPTOIR selon notre inventaire pour la cuisine.
STANDARDS DE BASE (INCLUS) DE L'ENTREPRENEUR :
- Fondation enveloppée avec une membrane d'étanchéité du type DELTA MS
- Membrane D'ÉTANCHÉITÉ 4 cotés fenêtres
- Drain français rigide en BNQ avec cheminée d'accès
- Isolation du sous-sol complet en POLYURÉTHANE GICLÉ
- Plancher de structure en 'plywood' embouveté
- Plan de garantie GCR 5 ANS
- Filage pour borne (voiture électrique) à l'extérieur
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- NON INONDABLE
- Aucun frais de copropriété
- Terrain inclus et clôturé
- Terrassement complet incluant : tourbe, clôture, patio en bois traité 5X10 sur pieux visés
- Balcon avant en béton
- Revêtement extérieur de brique, fibre pressée et vinyle (facile d'entretien)
- 3 chambres à coucher
- Chambre à coucher principale avec walk-in
- Emplacement pour salle de lavage au sous-sol avec rangement
- 2 Salles de bains / bain-douche au rez-de-chaussée et douche 36X36 au sous-sol
- Thermopompe murale 12 000 BTU
- Cuisine moderne de qualité avec comptoir de Quartz blanc
- Hotte de type 'cheminée' incluse
- Dosseret de cuisine inclus
- Sous-sol 100% aménagé
- Éclairage au LED
- Salle mécanique au sous-sol (avec beaucoup de rangement)
- Et encore +++ !
*** UNITÉ À CONSTRUIRE - LES PHOTOS SONT CELLES DE L'UNITÉ MODÈLE - POSSIBILITÉ DE VISITER UNE UNITÉ DÉJÀ CONSTRUITE (contactez-nous) ***
*** À 5 MINUTES DE LACOLLE (IGA, SAQ, PHARMACIES...), 10 MINUTES DE VENISE-EN-QUÉBEC ET À 20 MINUTES DE SAINT-JEAN-SUR-RICHELIEU ***
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 37' irr.
Année de construction
À construire
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 1" X 119' 7" irr.
Superficie du terrain
323,80 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Comptoir Quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
P-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 10'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Garde-robe
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 9'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Walk-in 6 X 5,4
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 13'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche 36X36
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 10'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Ou bureau
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 3'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Avec rangement
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir devis de construction pour description complète : clôture, tourbe, balcon en bois traité 5X10 sur pieux visés, finition complète du sous-sol, miroirs des salles de bains, luminaires, dosseret de cuisine, hotte de cuisinière type 'cheminée' couleur stainless, thermopompe murale 12 000 BTU.
Exclusions
Pavage extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.