449 000$
Nouveauté
ULS : 12049161
Maison de plain-pied
à vendre
1125 Rue D'Amour, Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph)
Solide bungalow 4 cotés brique, situé dans le secteur recherché et familial de Saint-Joseph, à proximité des écoles et des services. Il offre trois chambres au rez-de-chaussée, une quatrième au sous-sol, deux salles de bains ainsi qu'une salle familiale parfaite pour les jeux des enfants et un bureau. Profitez d'une cour arrière très intime, d'un patio sans entretien avec auvent rétractable et d'une entrée en pavé uni. Thermopompe centrale. Même propriétaire depuis 1973, entretien soutenu et revêtement de toiture refaite en 2023. Une propriété prête à accueillir votre famille! Ne la laissez pas passer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Points forts de la propriété :
*Secteur familial de Saint-Joseph, à proximité des écoles et des services;
*Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée;
*Quatrième chambre au sous-sol;
*Bureau au sous-sol (sans fenêtre)
*Deux salles de bain;
*Salle familiale idéale comme salle de jeux pour les enfants;
*Thermopompe centrale -- système à air soufflé;
*Cour arrière intime bordée par des haies/clôtures;
*Patio sans entretien avec auvent rétractable;
*Abri d'auto
*Entrée d'auto en pavé uni;
*Revêtement de la toiture remplacé en 2023;
*Même propriétaire depuis 1973;
*Propriété ayant bénéficié d'un entretien soutenu au fil des années;
*Maison bien adaptée aux besoins d'une famille
Le vendeur est le beau-père du courtier inscripteur. Le courtier ne détient aucun intérêt direct ou indirect, financier ou économique dans l'immeuble. Il recevra uniquement la rétribution professionnelle prévue au contrat de courtage. Ce lien est divulgué par souci de transparence.
*Secteur familial de Saint-Joseph, à proximité des écoles et des services;
*Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée;
*Quatrième chambre au sous-sol;
*Bureau au sous-sol (sans fenêtre)
*Deux salles de bain;
*Salle familiale idéale comme salle de jeux pour les enfants;
*Thermopompe centrale -- système à air soufflé;
*Cour arrière intime bordée par des haies/clôtures;
*Patio sans entretien avec auvent rétractable;
*Abri d'auto
*Entrée d'auto en pavé uni;
*Revêtement de la toiture remplacé en 2023;
*Même propriétaire depuis 1973;
*Propriété ayant bénéficié d'un entretien soutenu au fil des années;
*Maison bien adaptée aux besoins d'une famille
Le vendeur est le beau-père du courtier inscripteur. Le courtier ne détient aucun intérêt direct ou indirect, financier ou économique dans l'immeuble. Il recevra uniquement la rétribution professionnelle prévue au contrat de courtage. Ce lien est divulgué par souci de transparence.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 27' irr.
Année de construction
1973
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (79)
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Auvent 4415$ (2024), Revêtement de la toiture (2023, 8566), Cuisine (2019, 2780), Chauffage (2023, 7997), Électricité (2026, 871)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 95'
Superficie du terrain
547,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3)
Proximité
Parc, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain seulement, buanderie
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche seulement
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sans fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 15'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (79)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 101 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 000 $
- Total
- 364 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 604 $
- Scolaire (2026)
- 235 $
- Total
- 2 839 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 734 $
- Total
- 1 734 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, toiles et pôles à rideaux, aspirateur central et ses accessoires, auvent rétractable extérieur, lave-vaisselle, poubelle grise, système alarme non relié, borne pour voiture électrique.
Exclusions
Îlot de cuisine sur roulette.
Calculatrice de versements hypothécaire
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