1 225 000$
Nouveauté
ULS : 14846892
Maison à étages
à vendre
112 Rue des Sureaux, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Impeccable propriété contemporaine aux finitions soignées, offrant de vastes espaces et des plafonds de 9 pi au rez-de-chaussée et au sous-sol. Superbe cuisine avec grand îlot et garde-manger walk-in, pièces lumineuses et garage double surdimensionné. Terrain magnifiquement aménagé avec piscine creusée chauffée en fibre de verre et terrasse couverte de 16' x 14' avec moustiquaires électriques. Entrée et allées en pavé uni. Adossée à un espace boisé, sans aucun voisin à l'arrière, et ce, pour toujours! Une propriété exceptionnelle alliant confort, élégance et intimité.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Accédez à la propriété par un vestibule fermé, muni de portes doubles donnant sur le hall d'entrée principal.
Hall d'entrée accueillant aux finitions modernes, agrémenté d'un élégant escalier avec marches en bois franc et rampes contrastantes.
Spacieux et chaleureux salon doté de magnifiques planchers de bois franc, de généreuses fenêtres et d'un aménagement à aire ouverte, idéal pour la détente et les réceptions.
Salle à manger lumineuse aux dimensions généreuses, offrant une belle vue sur la cour arrière et un accès direct à la terrasse couverte par de grandes portes-patio.
Superbe cuisine aménagée avec goût, comprenant des armoires élégantes, des comptoirs raffinés, des électroménagers en acier inoxydable et un impressionnant îlot de 7 pi 6 po x 3 pi 4 po offrant plusieurs places assises et un évier double. Un vaste garde-manger de type walk-in procure un espace de rangement et d'organisation exceptionnel.
Salle d'eau aménagée avec goût, dotée d'une vanité contemporaine, servant également de salle de lavage au rez-de-chaussée.
Spacieuse chambre principale avec plancher de bois franc, abondante lumière naturelle, atmosphère paisible et garde-robe de type walk-in.
La salle de bains attenante à la chambre principale comprend deux éviers, une baignoire indépendante, une grande douche vitrée et d'élégantes finitions contemporaines.
Le deuxième étage offre également deux autres chambres lumineuses et confortables avec planchers de bois franc, idéales pour les membres de la famille, les invités ou l'aménagement d'un bureau à domicile.
Salle de bains familiale soigneusement aménagée, comprenant des finitions modernes, une élégante vanité ainsi qu'un bain-douche avec contour en céramique.
Le sous-sol entièrement aménagé se distingue par ses impressionnants plafonds de 9 pieds et son magnifique revêtement de plancher en époxy. Il comprend une accueillante salle familiale avec foyer contemporain, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bains complète avec douche vitrée.
Garage double surdimensionné avec revêtement de sol durable en époxy, offrant un espace généreux pour les véhicules, le rangement et les besoins quotidiens.
Un aménagement paysager soigner rehausse l'attrait de la propriété, avec une vaste entrée en pavé uni, des allées assorties, des pelouses impeccablement entretenues et des plantations judicieusement sélectionnées.
La cour arrière constitue une véritable oasis privée, agrémentée d'une piscine creusée chauffée en fibre de verre, clôturée et entourée d'un magnifique aménagement en pavé uni.
Une splendide terrasse couverte de 16 pi x 14 pi, équipée de moustiquaires électriques rétractables, crée un espace de vie extérieur exceptionnel, idéal pour la détente et les réceptions, tout en offrant une protection contre les intempéries et les insectes.
UN AVANTAGE RARE : AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE! La propriété est adossée à un espace boisé, offrant un magnifique environnement naturel et une intimité exc
Hall d'entrée accueillant aux finitions modernes, agrémenté d'un élégant escalier avec marches en bois franc et rampes contrastantes.
Spacieux et chaleureux salon doté de magnifiques planchers de bois franc, de généreuses fenêtres et d'un aménagement à aire ouverte, idéal pour la détente et les réceptions.
Salle à manger lumineuse aux dimensions généreuses, offrant une belle vue sur la cour arrière et un accès direct à la terrasse couverte par de grandes portes-patio.
Superbe cuisine aménagée avec goût, comprenant des armoires élégantes, des comptoirs raffinés, des électroménagers en acier inoxydable et un impressionnant îlot de 7 pi 6 po x 3 pi 4 po offrant plusieurs places assises et un évier double. Un vaste garde-manger de type walk-in procure un espace de rangement et d'organisation exceptionnel.
Salle d'eau aménagée avec goût, dotée d'une vanité contemporaine, servant également de salle de lavage au rez-de-chaussée.
Spacieuse chambre principale avec plancher de bois franc, abondante lumière naturelle, atmosphère paisible et garde-robe de type walk-in.
La salle de bains attenante à la chambre principale comprend deux éviers, une baignoire indépendante, une grande douche vitrée et d'élégantes finitions contemporaines.
Le deuxième étage offre également deux autres chambres lumineuses et confortables avec planchers de bois franc, idéales pour les membres de la famille, les invités ou l'aménagement d'un bureau à domicile.
Salle de bains familiale soigneusement aménagée, comprenant des finitions modernes, une élégante vanité ainsi qu'un bain-douche avec contour en céramique.
Le sous-sol entièrement aménagé se distingue par ses impressionnants plafonds de 9 pieds et son magnifique revêtement de plancher en époxy. Il comprend une accueillante salle familiale avec foyer contemporain, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bains complète avec douche vitrée.
Garage double surdimensionné avec revêtement de sol durable en époxy, offrant un espace généreux pour les véhicules, le rangement et les besoins quotidiens.
Un aménagement paysager soigner rehausse l'attrait de la propriété, avec une vaste entrée en pavé uni, des allées assorties, des pelouses impeccablement entretenues et des plantations judicieusement sélectionnées.
La cour arrière constitue une véritable oasis privée, agrémentée d'une piscine creusée chauffée en fibre de verre, clôturée et entourée d'un magnifique aménagement en pavé uni.
Une splendide terrasse couverte de 16 pi x 14 pi, équipée de moustiquaires électriques rétractables, crée un espace de vie extérieur exceptionnel, idéal pour la détente et les réceptions, tout en offrant une protection contre les intempéries et les insectes.
UN AVANTAGE RARE : AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE! La propriété est adossée à un espace boisé, offrant un magnifique environnement naturel et une intimité exc
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 8" X 44' 3"
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Plafonds de 9', Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 11" X
Superficie du terrain
648,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (6)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, CLSC, magasins et restaurants. , Garderie/CPE
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte à la terrace
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 13'
Revêtement :
Époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'4"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 8'
Revêtement :
Époxy
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 5'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 5'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 279 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 531 600 $
- Total
- 811 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 789 $
- Scolaire (2026)
- 565 $
- Total
- 5 354 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers de la cuisine; réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, luminaires, ventilateur, ouvre porte de garage (2), aspirateur centrale et accessoires.
Exclusions
Rideaux et le chargeur pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.