849 000$
Nouveauté
ULS : 13241079
Maison à étages
à vendre
11 Rue Théberge, Richelieu
Bienvenue au 11, rue Théberge, une demeure chaleureuse idéalement située face au parc, offrant un cadre parfait pour la vie de famille et les réceptions. Comprenant 4 + 1 chambres, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, cette maison propose des espaces lumineux conçus pour le quotidien et les moments entre proches. Le sous-sol entièrement aménagé s'adapte à vos besoins, que ce soit en une salle familiale accueillante ou une chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une belle cour privée avec piscine creusée, spa et terrasse en pavé pour vous réunir en famille et entre amis.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
VICTOR OLIVEIRA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Caractéristiques principales :
* 4 + 1 chambres - idéal pour les familles nombreuses et/ou un bureau à domicile
* 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau
* Espaces de vie lumineux et spacieux - parfaits pour la vie quotidienne et les réceptions
* Cuisine fonctionnelle et accueillante
* Sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités (salle familiale, chambre d'amis, salle de jeux, etc.)
Jardin arrière - une oasis privée :
* Jardin arrière entièrement aménagé
* Piscine pour s'amuser en été
* Spa pour se détendre toute l'année
* Grande terrasse pour les repas en plein air et les réceptions
* Espace ouvert et sécurisé pour que les enfants puissent jouer
- Autres points forts :
* Garage attaché
* Bien entretenu au fil des ans
* Prêt à emménager
- Emplacement
* Face au parc Bruno-Roy.
* Accès facile à Chambly, Marieville et à 20 minutes de Mont-Saint-Hilaire.
* À proximité des services essentiels tels que le CLSC, les épiceries, les pharmacies, ainsi que de nombreuses écoles et parcs pour répondre aux besoins de votre famille.
* Accès rapide aux autoroutes 10 et 112, ce qui facilite les déplacements vers Montréal et ses environs.
* 4 + 1 chambres - idéal pour les familles nombreuses et/ou un bureau à domicile
* 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau
* Espaces de vie lumineux et spacieux - parfaits pour la vie quotidienne et les réceptions
* Cuisine fonctionnelle et accueillante
* Sous-sol aménagé offrant de multiples possibilités (salle familiale, chambre d'amis, salle de jeux, etc.)
Jardin arrière - une oasis privée :
* Jardin arrière entièrement aménagé
* Piscine pour s'amuser en été
* Spa pour se détendre toute l'année
* Grande terrasse pour les repas en plein air et les réceptions
* Espace ouvert et sécurisé pour que les enfants puissent jouer
- Autres points forts :
* Garage attaché
* Bien entretenu au fil des ans
* Prêt à emménager
- Emplacement
* Face au parc Bruno-Roy.
* Accès facile à Chambly, Marieville et à 20 minutes de Mont-Saint-Hilaire.
* À proximité des services essentiels tels que le CLSC, les épiceries, les pharmacies, ainsi que de nombreuses écoles et parcs pour répondre aux besoins de votre famille.
* Accès rapide aux autoroutes 10 et 112, ce qui facilite les déplacements vers Montréal et ses environs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 38'
Année de construction
1990
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré, Tandem
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 98' 5"
Superficie du terrain
1 500 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'2" X 19'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
53'10" X 42'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ou salon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
59'5" X 34'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au balcon
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
56'5" X 37'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou Salle à manger
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
34'1" X 25'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Buanderie
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
49'3" X 41'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
34'1" X 29'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
53'2" X 23'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
38'1" X 34'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
42'12" X 42'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
63'4" X 40'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
31'6" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
74'6" X 52'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Ou Salle Familiale
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 332 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 413 500 $
- Total
- 746 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 449 $
- Scolaire (2026)
- 498 $
- Total
- 5 947 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, électroménagers dans le garage (réfrigérateur,cuisinière,four),rideaux,stores, luminaires, support mural pour TV. Mobilier de piscine/terrasse:table, 5 chaises longues,coffre de rangement pour la piscine, 1 chariot-bar, 2 grands parasols, foyer extérieur avec table et 4 chaises, piscine creusée et ses accessoires, thermopompe de piscine, souffleuse à neige, tondeuse à gazon. Remise et spa (en l'état).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.