729 000$
ULS : 14162082
Maison à étages
à vendre
108 Av. Miron, Salaberry-de-Valleyfield (Saint-Timothée)
Magnifique propriété à étages offrant une vue sur le fleuve Saint-Laurent, entièrement au goût du jour. RDC lumineux à aire ouverte avec abondante fenestration, cuisine moderne avec îlot, comptoirs de quartz, armoires jusqu'au plafond et dosseret. Salon avec foyer électrique et salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse. À l'étage, 3 chambres et une salle de bain avec douche en verre et bain autoportant. Sous-sol avec grande salle familiale, 4e chambre et salle de bain. Cour aménagée avec piscine hors terre 2026, espace détente et coin feu.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Magnifique propriété à étages offrant une vue sur le fleuve Saint-Laurent, située au 108, avenue Miron à Valleyfield. Entièrement au goût du jour, elle vous charmera par sa luminosité, sa fenestration abondante et ses espaces bien aménagés.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie ouverte et conviviale, avec une cuisine moderne dotée d'un îlot, de comptoirs en quartz, d'armoires jusqu'au plafond et d'un dosseret**. Le salon, situé à l'avant, bénéficie d'un foyer électrique. Une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complète l'étage.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres à coucher ainsi qu'une élégante salle de bain avec douche en verre et bain autoportant.
Le sous-sol offre une grande salle familiale, une **4e chambre à coucher** et une salle de bain, parfait pour les besoins d'une famille.
À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour aménagée comprenant une piscine hors terre 2026, un espace détente et un coin feu, idéal pour profiter pleinement des belles journées d'été.
Une propriété clé en main offrant confort, style et fonctionnalité. Une visite vous charmera!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 29' 4" irr.
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
comptoir de quartz, Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
214' X 207'
Superficie du terrain
2 942 m²
Topographie
Plat
Vue
Fleuve St-Laurent, Sur l'eau
Particularités du site
vue sur le fleuve St-Laurent
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, École secondaire, Parc, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer electrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
comptoir de quartz
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
espace salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
electrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
fosse septique avec champ de polissage
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 176 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 439 600 $
- Total
- 616 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 111 $
- Scolaire (2026)
- 394 $
- Total
- 3 505 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
poles et rideaux, stores, hotte de cuisine, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, gazebo, piscine 2026 et ses accessoires, système de filtration de l'eau et lampe uv, foyer electrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.