875 000$
ULS : 17022228
Maison à étages
à vendre
103 Rue Michel-Du Gué, Varennes
Spacieuse MAISON À ÉTAGES avec GARAGE, située dans un secteur familial prisé de Varennes! Propriété lumineuse et bien aménagée offrant 5 chambres, dont 3 à l'étage, incluant 2 avec walk-in. Cuisine actuelle avec grand îlot, comptoirs de quartz et section bois style bloc de boucher. Aire de vie conviviale, hall d'entrée pratique avec rangement et escalier central élégant. 2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'une salle d'eau. Sous-sol aménagé avec vaste salle familiale. Cour arrière avec piscine hors terre chauffée, 4 stationnements et plusieurs améliorations au fil des ans. À proximité des services!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 103 Michel-Du Gué à Varennes!
Une propriété spacieuse, chaleureuse et pensée pour la vraie vie de famille, dans un secteur recherché à proximité des services, des écoles, des parcs et des grands axes routiers.
Cette magnifique maison à étages avec garage se démarque par ses espaces généreux, sa belle luminosité et ses nombreuses améliorations réalisées avec goût. Dès l'arrivée, le grand hall d'entrée avec rangement offre un accueil pratique et soigné, tandis que l'escalier central apporte du caractère à la propriété.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale et bien équilibrée, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir. Le salon offre une ambiance confortable et invitante, alors que la salle à manger s'intègre naturellement à l'espace principal.
La cuisine, moderne et fonctionnelle, est certainement l'un des points forts de la maison. On y retrouve des armoires pleine hauteur, un grand îlot central, des comptoirs de quartz ainsi qu'une section en bois style bloc de boucher qui ajoute une touche chaleureuse et distinctive. Son aménagement pratique et sa finition soignée en font un espace agréable à vivre au quotidien.
Toujours au rez-de-chaussée, la salle d'eau rénovée avec coin lessive ajoute un bel élément de fonctionnalité. Comptoir de quartz, évier sous plan et finitions actuelles viennent compléter cet espace avec élégance.
À l'étage, la propriété offre 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, dont 2 avec garde-robe walk-in. La chambre principale bénéficie d'un accès attenant à la salle de bain, un atout très apprécié pour le confort de tous les jours. Cette salle de bain propose une grande douche vitrée, un meuble-lavabo de belle dimension et une ambiance actuelle.
Le sous-sol aménagé ajoute une belle polyvalence à la maison. On y retrouve une grande salle familiale, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bain complète. Que ce soit pour des adolescents, des invités, le télétravail, une salle de jeux ou un espace cinéma, les possibilités sont nombreuses.
À l'extérieur, la cour arrière invite à profiter pleinement de la belle saison avec sa piscine hors terre chauffée et son aménagement pratique. La propriété offre également 4 espaces de stationnement, en plus du garage.
À PROXIMITÉ :
Parcs
Garderie/CPE
Écoles primaire et secondaire
Épiceries et commerces
Grands axes routiers
Transport en commun
Une propriété complète, fonctionnelle et accueillante, offrant l'espace recherché pour une famille qui souhaite s'établir dans un secteur de choix à Varennes.
Faites vite!
Une propriété spacieuse, chaleureuse et pensée pour la vraie vie de famille, dans un secteur recherché à proximité des services, des écoles, des parcs et des grands axes routiers.
Cette magnifique maison à étages avec garage se démarque par ses espaces généreux, sa belle luminosité et ses nombreuses améliorations réalisées avec goût. Dès l'arrivée, le grand hall d'entrée avec rangement offre un accueil pratique et soigné, tandis que l'escalier central apporte du caractère à la propriété.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale et bien équilibrée, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir. Le salon offre une ambiance confortable et invitante, alors que la salle à manger s'intègre naturellement à l'espace principal.
La cuisine, moderne et fonctionnelle, est certainement l'un des points forts de la maison. On y retrouve des armoires pleine hauteur, un grand îlot central, des comptoirs de quartz ainsi qu'une section en bois style bloc de boucher qui ajoute une touche chaleureuse et distinctive. Son aménagement pratique et sa finition soignée en font un espace agréable à vivre au quotidien.
Toujours au rez-de-chaussée, la salle d'eau rénovée avec coin lessive ajoute un bel élément de fonctionnalité. Comptoir de quartz, évier sous plan et finitions actuelles viennent compléter cet espace avec élégance.
À l'étage, la propriété offre 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, dont 2 avec garde-robe walk-in. La chambre principale bénéficie d'un accès attenant à la salle de bain, un atout très apprécié pour le confort de tous les jours. Cette salle de bain propose une grande douche vitrée, un meuble-lavabo de belle dimension et une ambiance actuelle.
Le sous-sol aménagé ajoute une belle polyvalence à la maison. On y retrouve une grande salle familiale, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une deuxième salle de bain complète. Que ce soit pour des adolescents, des invités, le télétravail, une salle de jeux ou un espace cinéma, les possibilités sont nombreuses.
À l'extérieur, la cour arrière invite à profiter pleinement de la belle saison avec sa piscine hors terre chauffée et son aménagement pratique. La propriété offre également 4 espaces de stationnement, en plus du garage.
À PROXIMITÉ :
Parcs
Garderie/CPE
Écoles primaire et secondaire
Épiceries et commerces
Grands axes routiers
Transport en commun
Une propriété complète, fonctionnelle et accueillante, offrant l'espace recherché pour une famille qui souhaite s'établir dans un secteur de choix à Varennes.
Faites vite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 2" X 28' 1" irr.
Année de construction
1988
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 8" X 90' 3" irr.
Superficie du terrain
508,80 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 5'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 6'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 7'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 234 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 100 $
- Total
- 524 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 285 $
- Scolaire (2026)
- 330 $
- Total
- 2 615 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 640 $
- Total
- 2 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine hors-terre et acc. chauffe piscine (thermopompe), cabanon, ouvre-porte de garage (1 manette), étagère dans le garage, thermopompe mural, luminaires, ventilateurs, plaque de cuisson, four encastré et micro-ondes, tringles et rideaux, stores, miroirs salles de bains/salle d'eau, rangements garde-robes, chauffe-eau, table de billard.
Exclusions
Meuble de la salle d'eau du rez-de-chaussée, établi dans le garage, l'étagère dans la salle de rangement au sous-sol et le cabanon en plastique sur le côté de la maison.
Calculatrice de versements hypothécaire
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