949 000$
Visite libre
ULS : 14436808
Maison à étages
à vendre
1011 Rue Jean-Lesage, Sainte-Julie (Du Rucher)
Sublime propriété située dans un secteur prisé de Sainte-Julie. Dès l'entrée, le hall avec plafond de 14 pi impressionne par son volume et sa luminosité. Aire de vie ouverte et conviviale, fenestration abondante, cuisine, salle de bain et salle d'eau rénovées en 2020. Terrain soigneusement aménagé avec piscine creusée et thermopompe, à proximité des parcs et pistes cyclables. ***Certaines pièces ont été meublées virtuellement afin d'illustrer leur plein potentiel et l'ambiance chaleureuse que cette propriété peut offrir.***
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 20/09/26
de 14:00 à 16:00
VERONIQUE GRONDIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située au 1011, rue Jean-Lesage à Sainte-Julie, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son environnement familial recherché. À proximité des écoles, garderies, parcs et pistes cyclables, elle profite également d'un accès rapide aux autoroutes 20 et 30, aux commerces et aux services. Le mont Saint-Bruno se trouve à quelques minutes seulement, un emplacement privilégié pour conjuguer tranquillité, plein air et accessibilité.
Dès l'entrée, le hall avec plafond de 14 pieds donne le ton et crée une impression d'espace spectaculaire.
Au rez-de-chaussée et au rez-de-jardin, l'aire de vie ouverte offre une atmosphère conviviale et lumineuse, idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. La cuisine rénovée en 2020 propose un impressionnant îlot de 11 pieds, des comptoirs de quartz et de nombreux espaces de rangement. Le salon profite quant à lui d'un superbe mur fenestré donnant sur la cour arrière.
À l'étage, la spacieuse chambre principale avec walk-in offre de belles proportions. La salle de bain ainsi que la salle d'eau ont également été rénovées en 2020.
Le sous-sol complète avantageusement la propriété avec une grande salle familiale incluant la table de billard ainsi qu'une salle de bain avec vanité et rangement aménagée en 2026.
À l'extérieur, la cour a été pensée pour profiter pleinement de la belle saison avec une piscine creusée à fond noir et du gazon synthétique nécessitant très peu d'entretien.
Parmi les améliorations et caractéristiques : système central à air pulsé avec thermopompe (2017), piscine creusée (2013), balcons avant et arrière refaits (2018), remplacement de plusieurs thermos en façade et du côté gauche (2018) ainsi que porte-patio remplacée (2019).
*** Certaines photos présentent des pièces meublées virtuellement afin d'illustrer leur plein potentiel d'aménagement et de permettre aux acheteurs de mieux imaginer l'atmosphère chaleureuse et raffinée que cette propriété peut offrir. ***
La propriété est protégée par la garantie Intégri-T, offrant à l'acheteur une protection pouvant atteindre 50 000 $ pour une période de 3 ans suivant la signature de l'acte de vente, notamment en cas de découverte de vices cachés.
Dès l'entrée, le hall avec plafond de 14 pieds donne le ton et crée une impression d'espace spectaculaire.
Au rez-de-chaussée et au rez-de-jardin, l'aire de vie ouverte offre une atmosphère conviviale et lumineuse, idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir. La cuisine rénovée en 2020 propose un impressionnant îlot de 11 pieds, des comptoirs de quartz et de nombreux espaces de rangement. Le salon profite quant à lui d'un superbe mur fenestré donnant sur la cour arrière.
À l'étage, la spacieuse chambre principale avec walk-in offre de belles proportions. La salle de bain ainsi que la salle d'eau ont également été rénovées en 2020.
Le sous-sol complète avantageusement la propriété avec une grande salle familiale incluant la table de billard ainsi qu'une salle de bain avec vanité et rangement aménagée en 2026.
À l'extérieur, la cour a été pensée pour profiter pleinement de la belle saison avec une piscine creusée à fond noir et du gazon synthétique nécessitant très peu d'entretien.
Parmi les améliorations et caractéristiques : système central à air pulsé avec thermopompe (2017), piscine creusée (2013), balcons avant et arrière refaits (2018), remplacement de plusieurs thermos en façade et du côté gauche (2018) ainsi que porte-patio remplacée (2019).
*** Certaines photos présentent des pièces meublées virtuellement afin d'illustrer leur plein potentiel d'aménagement et de permettre aux acheteurs de mieux imaginer l'atmosphère chaleureuse et raffinée que cette propriété peut offrir. ***
La propriété est protégée par la garantie Intégri-T, offrant à l'acheteur une protection pouvant atteindre 50 000 $ pour une période de 3 ans suivant la signature de l'acte de vente, notamment en cas de découverte de vices cachés.
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 38' irr.
Année de construction
2002
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 1" X 104' 9" irr.
Superficie du terrain
573,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 14pi
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenestration
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'0" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot 11pieds /Cuisine 2020
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'9" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mur de fenêtres
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage 2020
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
2020
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 14'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Table de pool incluse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mesures irrégulières
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cabinets/ vanité 2026
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 284 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 542 900 $
- Total
- 827 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 471 $
- Scolaire (2026)
- 586 $
- Total
- 5 057 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, tringles, aspirateur centrale et acc. de bases, lave-vaisselle,2 supports télévision, tablettes et tables de chevet à la chambre des maîtres, sèche linge à la salle d'eau, table de pool, réfrigérateur et congélateur du garage, miroir DEL à la salle de bain, toiles opaque, divan du salon bleu, 2 établis au garage, thermopompe de la piscine, acc. de la piscine, système de caméra extérieur, système d'alarme relié, filage de la borne électrique.
Exclusions
Tablette à la salle à manger, bornes électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.