1 095 000$
Nouveauté
ULS : 9149048
Maison à étages
à vendre
10 Rue Julie-Deschamps, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Découvrez cette magnifique propriété au design distinctif de Plan Drummond, située dans un rond-point paisible à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot. Offrant des espaces de vie polyvalents, des finitions soignées, un garage double et une superbe cuisine avec comptoirs de granit et garde-manger walk-in. La cour arrière clôturée, aménagée avec soin, propose une vaste terrasse, un spa, un pavillon trois saisons et un gazebo. Une propriété unique alliant élégance, confort et fonctionnalité, idéale pour profiter pleinement de chaque saison!
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
JONATHAN MAILHOT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
**ARCHITECTURE DISTINCTIVE, CONFORT RAFFINÉ ET AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL!**
Bienvenue au 10, rue Julie-Deschamps, une magnifique propriété de style Plan Drummond, nichée dans un cul-de-sac paisible de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot. Avec son architecture intemporelle, son aménagement paysager soigné et ses espaces de vie judicieusement conçus, cette résidence offre un équilibre remarquable entre élégance, confort et polyvalence.
**UNE MAISON QUI S'ADAPTE À VOTRE MODE DE VIE**
Dès votre arrivée, vous découvrirez des finitions de qualité, de belles moulures décoratives, une luminosité naturelle abondante et de nombreux espaces de rangement. La configuration polyvalente de la propriété permet d'adapter certaines pièces à vos besoins : bureau à domicile, espace créatif, salle de yoga ou pièce multifonctionnelle.
La cuisine propose des comptoirs et un îlot en granit, un spacieux garde-manger walk-in et plusieurs commodités pratiques. Des haut-parleurs intégrés au plafond du salon et de la salle à manger contribuent à l'ambiance chaleureuse, tandis qu'un foyer au propane ajoute une touche de confort.
Le système de chauffage à air pulsé, la thermopompe centrale, l'humidificateur et l'échangeur d'air assurent un confort optimal en toute saison.
**DES ESPACES POLYVALENTS ET UN GARAGE DOUBLE**
Le garage double, actuellement divisé en un garage simple et un atelier, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il peut notamment être reconfiguré pour retrouver sa pleine capacité.
À l'étage, une grande pièce équipée d'un lit escamotable peut servir de chambre d'invités, de bureau ou d'espace multifonctionnel selon vos besoins.
**UNE COUR ARRIÈRE DIGNE D'UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX**
Profitez d'un environnement extérieur exceptionnel, pensé pour la détente et les réceptions. Le terrain entièrement clôturé comprend de magnifiques plates-bandes de vivaces, un système d'irrigation programmable et un éclairage paysager.
Une vaste terrasse de près de 700 pi² accueille un gazebo Sojag de 10 x 12 pi. Un spa adjacent invite à la relaxation, tandis qu'un charmant pavillon de jardin trois saisons de 12 x 14 pi, muni de fenêtres coulissantes, permet de prolonger les plaisirs de la vie extérieure.
Un cabanon pratique avec mezzanine complète les installations et offre un espace de rangement supplémentaire.
**UNE ATTENTION PARTICULIÈRE AUX DÉTAILS**
Parmi les autres caractéristiques, soulignons les deux porches couverts, les éléments architecturaux décoratifs, les fenêtres sur les quatre façades, l'aspirateur central, le système d'alarme relié à une centrale et la superbe entrée en pavé uni pouvant accueillir jusqu'à six véhicules.
Une occasion unique d'acquérir une propriété distinctive où le charme architectural, la fonctionnalité et les espaces extérieurs remarquables se rencontrent harmonieusement!
Bienvenue au 10, rue Julie-Deschamps, une magnifique propriété de style Plan Drummond, nichée dans un cul-de-sac paisible de Notre-Dame-de-l'Île-Perrot. Avec son architecture intemporelle, son aménagement paysager soigné et ses espaces de vie judicieusement conçus, cette résidence offre un équilibre remarquable entre élégance, confort et polyvalence.
**UNE MAISON QUI S'ADAPTE À VOTRE MODE DE VIE**
Dès votre arrivée, vous découvrirez des finitions de qualité, de belles moulures décoratives, une luminosité naturelle abondante et de nombreux espaces de rangement. La configuration polyvalente de la propriété permet d'adapter certaines pièces à vos besoins : bureau à domicile, espace créatif, salle de yoga ou pièce multifonctionnelle.
La cuisine propose des comptoirs et un îlot en granit, un spacieux garde-manger walk-in et plusieurs commodités pratiques. Des haut-parleurs intégrés au plafond du salon et de la salle à manger contribuent à l'ambiance chaleureuse, tandis qu'un foyer au propane ajoute une touche de confort.
Le système de chauffage à air pulsé, la thermopompe centrale, l'humidificateur et l'échangeur d'air assurent un confort optimal en toute saison.
**DES ESPACES POLYVALENTS ET UN GARAGE DOUBLE**
Le garage double, actuellement divisé en un garage simple et un atelier, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il peut notamment être reconfiguré pour retrouver sa pleine capacité.
À l'étage, une grande pièce équipée d'un lit escamotable peut servir de chambre d'invités, de bureau ou d'espace multifonctionnel selon vos besoins.
**UNE COUR ARRIÈRE DIGNE D'UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX**
Profitez d'un environnement extérieur exceptionnel, pensé pour la détente et les réceptions. Le terrain entièrement clôturé comprend de magnifiques plates-bandes de vivaces, un système d'irrigation programmable et un éclairage paysager.
Une vaste terrasse de près de 700 pi² accueille un gazebo Sojag de 10 x 12 pi. Un spa adjacent invite à la relaxation, tandis qu'un charmant pavillon de jardin trois saisons de 12 x 14 pi, muni de fenêtres coulissantes, permet de prolonger les plaisirs de la vie extérieure.
Un cabanon pratique avec mezzanine complète les installations et offre un espace de rangement supplémentaire.
**UNE ATTENTION PARTICULIÈRE AUX DÉTAILS**
Parmi les autres caractéristiques, soulignons les deux porches couverts, les éléments architecturaux décoratifs, les fenêtres sur les quatre façades, l'aspirateur central, le système d'alarme relié à une centrale et la superbe entrée en pavé uni pouvant accueillir jusqu'à six véhicules.
Une occasion unique d'acquérir une propriété distinctive où le charme architectural, la fonctionnalité et les espaces extérieurs remarquables se rencontrent harmonieusement!
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 5" X 49' 7" irr.
Année de construction
2010
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' 7" X 100' 6" irr.
Superficie du terrain
756,10 m²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'7" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'11" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 17'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de sport
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 8'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 16'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 198 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 714 800 $
- Total
- 913 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 419 $
- Scolaire (2026)
- 631 $
- Total
- 6 050 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, rideaux et tringles, lave-vaisselle, lit mural et bibliothèques de la salle familiale, hotte de poêle, siège bidets pour 3 toilettes, REFROIDISSEUR À VIN (PAS UN CELLIER), spa, balançoire, gazebo, sectionnel du pavillon, TV du pavillon, tapis du pavillon, ouvre-portes de garages électrique - une (1) manette par porte, support à vélo au garage, aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Table de billard et accessoires, luminaire de la table de billard, (2) frigos, cuisinière, laveuse, sécheuse, génératrice, 1 congélateur, effets personnels du vendeur, grand miroir de la CAC principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.