145 000$
Nouveauté
ULS : 13870146
Maison à un étage et demi
à vendre
913 9e Avenue, Shawinigan (Grand-Mère)
Cette charmante propriété comprend 2 chambres à coucher et une salle de bain complète. Elle représente une excellente opportunité pour un premier acheteur, un couple ou une petite famille. C'est la définition même d'une première propriété abordable! Avec ses taxes municipales relativement basses et son emplacement stratégique, elle permet de devenir propriétaire à un coût intéressant. Très bien située, elle se trouve à proximité des parcs, des écoles, des commerces et de plusieurs services essentiels. Une propriété accessible et bien positionnée qui risque de ne pas rester longtemps sur le marché
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
WILLIAM BÉLANGER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' 3" X 23' irr.
Année de construction
1951
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' X 36' irr.
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 11'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 7'6" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 15' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 14'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 14'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 15 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 114 200 $
- Total
- 129 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 136 $
- Scolaire (2026)
- 68 $
- Total
- 2 204 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Nouvelle hotte de cuisinière en acier inoxydable (stainless) à installer. Bac de jardins dans la cours arriere
Exclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, toutes les pôles et tous les rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.