449 000$
ULS : 18429037
Maison à étages
à vendre
888 Rg Chacoura, Louiseville
Située à 2 minutes du centre-ville de Louiseville, cette magnifique propriété entièrement rénovée au cours des dernières années a tout pour vous plaire! Elle offre un grand garage, une entrée indépendante au sous-sol et une grande cour sans voisin à l'arrière. Il est également possible d'ajouter facilement une 3e chambre au sous-sol. Vous profiterez d'un environnement paisible, à proximité de tous les services essentiels: ( école primaire & secondaire, pharmacie, épicerie, hopital). Une visite et vous serez charmé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KIM FRÉCHETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Améliorations effectuées en 2022 :
-Rénovation de la cuisine;
-Remplacement des revêtements de plancher sur les deux étages;
-Réfection complète de l'électricité, à l'exception du panneau électrique, déjà muni de disjoncteurs;
-Réfection de la toiture, incluant le remplacement du contreplaqué et du bardeau d'asphalte; ajout d'isolation dans l'entretoit
-isolation sous-sol
-Remplacement du revêtement extérieur;
-Remplacement des portes;
-Imperméabilisation de la fondation sur trois côtés et installation d'une cheminée de nettoyage pour le drain français;
-Construction d'une nouvelle galerie;
-Excavation de la cour et installation d'un système d'égout pluvial.
Améliorations effectuées de 2022 à 2024 :
-Réfection complète du garage, incluant le remplacement des revêtements de toiture et extérieur;
-Isolation du garage;
-Réfection de l'électricité;
-Installation de l'alimentation en eau pour un évier et un urinoir.
-Rénovation de la cuisine;
-Remplacement des revêtements de plancher sur les deux étages;
-Réfection complète de l'électricité, à l'exception du panneau électrique, déjà muni de disjoncteurs;
-Réfection de la toiture, incluant le remplacement du contreplaqué et du bardeau d'asphalte; ajout d'isolation dans l'entretoit
-isolation sous-sol
-Remplacement du revêtement extérieur;
-Remplacement des portes;
-Imperméabilisation de la fondation sur trois côtés et installation d'une cheminée de nettoyage pour le drain français;
-Construction d'une nouvelle galerie;
-Excavation de la cour et installation d'un système d'égout pluvial.
Améliorations effectuées de 2022 à 2024 :
-Réfection complète du garage, incluant le remplacement des revêtements de toiture et extérieur;
-Isolation du garage;
-Réfection de l'électricité;
-Installation de l'alimentation en eau pour un évier et un urinoir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 10" X 24' 7" irr.
Année de construction
1973
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 204' irr.
Superficie du terrain
2 079,90 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée Céramique
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'0" X 2'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Et Céramique
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Bionest, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 60 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 200 $
- Total
- 254 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 422 $
- Scolaire (2026)
- 146 $
- Total
- 3 568 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système de son et speaker dans le garage, luminaire, habillage de fenetre, accessoire piscine, conteneur
Exclusions
bien meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.