625 000$
ULS : 27483316
Maison à étages
à vendre
872 Ch. des Bêtes-Puantes, Lac-Normand
Superbe chalet situé directement en bordure de la rivière Saint-Maurice, au coeur de Trois-Rives. Avec ses deux chambres et sa grande mezzanine pouvant accueillir une suite des maîtres, il offre tout l'espace et le confort recherchés. Son terrain unique vous charmera avec sa plage privée, idéale pour la baignade et la détente. Que ce soit comme refuge pour vous ressourcer ou pour profiter du potentiel de location à court terme (à valider auprès de la municipalité), cette propriété représente une occasion rare.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Chalet haut de gamme en bordure de la majestueuse rivière Saint-Maurice
Découvrez un véritable havre de paix au 872, chemin des Bêtes Puantes à Trois-Rives. Niché au kilomètre 3,5 après le pont Mékinac, ce prestigieux chalet se distingue par son environnement exceptionnel et son accès direct à la rivière.
Alliant charme rustique et confort moderne, la propriété offre deux chambres élégantes ainsi qu'une impressionnante mezzanine, parfaite pour y aménager une suite des maîtres avec vue sur la nature.
Les possibilités sont nombreuses : profiter de ce lieu d'exception comme résidence secondaire, vous ressourcer au quotidien dans un cadre idyllique ou encore bénéficier du potentiel locatif à court terme (à valider auprès de la municipalité).
Son vaste terrain se démarque par une plage privée envoûtante, un espace unique où baignade, détente et moments mémorables se conjuguent à la perfection.
La région de Trois-Rives est reconnue pour ses activités de plein air hautement prisées : rafting, canot, ski de fond, raquette, excursions en bateau... un véritable terrain de jeu grandeur nature.
Une opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce joyau en bordure de la rivière Saint-Maurice.
Découvrez un véritable havre de paix au 872, chemin des Bêtes Puantes à Trois-Rives. Niché au kilomètre 3,5 après le pont Mékinac, ce prestigieux chalet se distingue par son environnement exceptionnel et son accès direct à la rivière.
Alliant charme rustique et confort moderne, la propriété offre deux chambres élégantes ainsi qu'une impressionnante mezzanine, parfaite pour y aménager une suite des maîtres avec vue sur la nature.
Les possibilités sont nombreuses : profiter de ce lieu d'exception comme résidence secondaire, vous ressourcer au quotidien dans un cadre idyllique ou encore bénéficier du potentiel locatif à court terme (à valider auprès de la municipalité).
Son vaste terrain se démarque par une plage privée envoûtante, un espace unique où baignade, détente et moments mémorables se conjuguent à la perfection.
La région de Trois-Rives est reconnue pour ses activités de plein air hautement prisées : rafting, canot, ski de fond, raquette, excursions en bateau... un véritable terrain de jeu grandeur nature.
Une opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce joyau en bordure de la rivière Saint-Maurice.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
147' 8" X 266' 5"
Superficie du terrain
5 686 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'10" X 17'2"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'10" X 20'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
céramique
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 5'9"
Revêtement :
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'11" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 119 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 400 $
- Total
- 349 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 074 $
- Scolaire (2025)
- 174 $
- Total
- 1 248 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, poêle à bois et ses accessoires, certains meubles (à discuter avec vendeur).
Exclusions
Tous les autres biens personnels et les meubles du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.