Maison à un étage et demi à vendre
840 Lac la Clochette, La Tuque (La Tuque)

Que dire de plus, un chalet en pleine nature mais à +/- 30 minutes du centre-ville de La Tuque. Le terrain est sous bail. Localisé en bordure du Lac la Clochette, l'accès se fait via la route forestière 25, à droite au km 26 direction Rapide Blanc Station. Au km 6,5 le chalet est à notre droite (le 2ème). Le chalet est habitable 4 saisons, moyennant l'utilisation d'une génératrice pour remplir un réservoir à eau. Construction 2002 avec agrandissement 2010. Nous retrouvons au rdc, salon, cuisine, salle à manger et salle de bains, à l'attique nous avons une chambre type dortoir. Territoire de chasse à l'orignal à proximité, que dire de plus.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 5

Superficie habitable 110,04 m²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre

1 Salle de bain

LUC PAGE

Courtier immobilier agréé

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 373-7140

Voir le site web du courtier

Addenda

- Vente sans garantie légale de qualité

- Le chalet est localisé en front de la route forestière 26 (Ch.du Rapide Blanc Station) au km 6,5. Le chemin est ouvert à l'année.

- Nous sommes localisés à +/- 30 minutes du Centre Ville de La Tuque, municipalité vous offrant une multitude de services, centre de Ski, club des Trois Raquette, Hôpital, services communautaire, etc.

- De plus notre chalet est localisé à moins de 6 km de la piste de ski-doo, que du plaisir...

- Le vendeur utilise un territoire de chasse à l'orignal à proximité et ce sur les terres de la couronne, il sera possible de visiter ce territoire en compagnie du vendeur.

- La construction date de 2002 avec agrandissement en 2010, construction sur pilotis, plancher isolé, eau courant possible en hiver, fosse septique et champs d'épuration, juste à regarder les photos de la propriété.

- Nous avons de l'éclairage au gaz propane, du 110 Volts via une génératrice et du 12 Volts via batterie et panneaux solaire.

- Nous avons de l'eau chaude au niveau de la salle de bains seulement, à partir de deux (2) unités à demande.

- Lors de l'achat, il y aura un transfert de bail qui devra être signé. Il y a des frais d'administration de 467.95$ taxes incluses pour le transfert à la Ville et le coût du nouveau loyer pour le terrain sera de 1 645$/an.

- Bien vouloir planifier votre visite à l'avance, communiquer avec votre courtier, je dois être présent lors des visites et il y aura une porte ouverte, à déterminer. Pendant la période de chasse les visites sont possibles mais sous toutes réserves.

Particularités du bâtiment

Dimensions 40' 6" X 20' 6" irr.

Année de construction 2002

Superficie habitable 110,04 m²

Fenestration Bois, PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Bois

Revêtement de la toiture Tôle

Armoires de cuisine Bois

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Aucun, Fondation pilotis

Particularités du terrain

Superficie du terrain 4 000 m²

Eau (accès) Navigable de plaisance, Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)

Topographie En pente, Plat

Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne

Particularités du site Villégiature/Chalet

Allée Gravier

Stationnement (total) Allée (6)