475 000$
ULS : 14065368
Maison de plain-pied
à vendre
825 Rue Émile-Baril, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
WOW! Tout ce que vous désirez... est ici à Pointe-du-Lac! 3 chambres au rez-de-chaussée -- parfait pour la famille. Propriété au goût du jour avec belle salle familiale au sous-sol à personnaliser selon vos besoins. Garage pratique au quotidien. Cour arrière avec un patio et un grand foyer en brique pour profiter pleinement de vos soirées. Un vrai milieu de vie simple, chaleureux et fonctionnel -- installez-vous et profitez!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
110,38 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
LUC JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bonjour...
Tout ce que vous désirez... est ici, à Trois-Rivières, secteur Pointe-du-Lac.
Une propriété au goût du jour, pensée pour offrir confort, simplicité et plaisir au quotidien. Dès votre arrivée, vous sentirez l'équilibre entre fonctionnalité et ambiance chaleureuse.
Avec ses 3 chambres au rez-de-chaussée, elle est parfaitement adaptée à la vie de famille, offrant un espace pratique et bien organisé.
Le sous-sol vous propose une belle salle familiale déjà aménagée, prête à être personnalisée selon vos envies : cinéma maison, salle de jeux ou espace détente -- à vous de créer l'ambiance qui vous ressemble.
Je dispose également d'un garage, un atout pratique qui simplifie votre quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un foyer en brique, parfait pour prolonger vos soirées et créer des moments mémorables en famille ou entre amis.
Une maison où tout est en place pour vous permettre de vous installer rapidement et profiter pleinement de votre quotidien.
Il ne manque que vous pour la compléter.
Tout ce que vous désirez... est ici, à Trois-Rivières, secteur Pointe-du-Lac.
Une propriété au goût du jour, pensée pour offrir confort, simplicité et plaisir au quotidien. Dès votre arrivée, vous sentirez l'équilibre entre fonctionnalité et ambiance chaleureuse.
Avec ses 3 chambres au rez-de-chaussée, elle est parfaitement adaptée à la vie de famille, offrant un espace pratique et bien organisé.
Le sous-sol vous propose une belle salle familiale déjà aménagée, prête à être personnalisée selon vos envies : cinéma maison, salle de jeux ou espace détente -- à vous de créer l'ambiance qui vous ressemble.
Je dispose également d'un garage, un atout pratique qui simplifie votre quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un foyer en brique, parfait pour prolonger vos soirées et créer des moments mémorables en famille ou entre amis.
Une maison où tout est en place pour vous permettre de vous installer rapidement et profiter pleinement de votre quotidien.
Il ne manque que vous pour la compléter.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 3" X 28' 1" irr.
Année de construction
1986
Superficie habitable
110,38 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 90' irr.
Superficie du terrain
707,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (7)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Sentier de randonnée, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 14'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 23'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 13'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 11'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 59 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 700 $
- Total
- 287 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 964 $
- Scolaire (2026)
- 176 $
- Total
- 3 140 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 010 $
- Total
- 2 010 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur centrale et ses accessoires et balançoire extérieure.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.