329 900$
Nouveauté
ULS : 26359553
Maison de plain-pied
à vendre
811 Rue Lanctot, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Charmante propriété située à Trois-Rivières! Cette maison en briques comprend 2 chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'un vaste sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Ayant bénéficié de quelques rénovations au fil des années, elle se démarque également par son grand garage et sa cour arrière intime. Située sur un coin de rue, à distance de marche des services essentiels, commerces et loisirs, elle bénéficie d'un emplacement de choix. Une belle opportunité à saisir! Offrez-vous une visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JIMMY LEMAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 11" X 31' 8" irr.
Année de construction
1952
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' 7" X 80' irr.
Superficie du terrain
542,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Thermopompe murale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 15'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'8" X 23'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur 5'8
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 73 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 500 $
- Total
- 241 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 542 $
- Scolaire (2026)
- 144 $
- Total
- 2 686 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Toiles, Rideaux, Pôles, Lave-vaisselle, Luminaires, Manette de la thermopompe, Système d'alarme (non-relié), 2 manettes pour la porte du garage, Bac à déchets, recyclage et compost. *Possibilité d'inclure les meubles et électroménagers qui sont sur place.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.