329 000$
Nouveauté
ULS : 20739231
Maison à un étage et demi
à vendre
80 Rue Nicol, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Bienvenue au 80, rue Nicol, une propriété où caractère, matériaux nobles et emplacement de choix se rencontrent. Ses vastes aires de vie, plafonds cathédrale, abondante fenestration et magnifique plancher de bois de grange créent une ambiance chaleureuse et lumineuse. L'escalier en colimaçon mène à la chambre principale, qui surplombe l'ensemble de la propriété. Foyer, thermopompe 2023 et proximité des services, du parc Laviolette et de plusieurs commodités complètent cette propriété unique, offrant confort, cachet et fonctionnalité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 11" X 30' 5" irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
61' X 120'
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 18'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bibliothèque
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 18'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 18'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 18'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 91 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 900 $
- Total
- 251 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 659 $
- Scolaire (2026)
- 157 $
- Total
- 2 816 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bois Chauffage Tout les stores
Exclusions
Poles et rideau, Garde manger dans la cuisine, TV salon, PATIO pour chat, Remise exterieur ouverte ( droite de la porte patio)
Calculatrice de versements hypothécaire
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