Vendu
Vendu
ULS : 20233357
Maison à un étage et demi
à vendre
790 Rue St-Laurent, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Et si votre prochaine maison cochait toutes les cases de la vie de famille? Située dans un secteur familial recherché, cette propriété de 3 chambres offre un emplacement privilégié à proximité des écoles primaires et secondaires, des sentiers de marche et de ski de fond. À l'extérieur, la cour entièrement aménagée devient un véritable prolongement de la maison. Profitez de la terrasse pour votre café matinal et de la piscine chauffée au sel pour savourer pleinement les belles journées d'été. Le garage ajoute une touche de fonctionnalité appréciable au quotidien. Une propriété qui réunit emplacement, confort et fonctionnalités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Un véritable clé en main! Cette propriété est non seulement attirante par son entretien irréprochable et les améliorations esthétiques mais également par les rénovations de ses composantes techniques essentielles :
Panneau électrique et circuits du sous-sol 2022
Entrée d'eau et égouts 2022
Colonne d'eau et plomberie sous la dalle de béton 2022
Fournaise centrale à air pulsé 2022
Toiture 2022
Terrassement et piscine 2022
Isolation entretoit 2024
Thermopompe centrale reliée à la fournaise 2024
Borne de recharge FLO 2026
Il ne vous reste qu'à vous y installer!
Panneau électrique et circuits du sous-sol 2022
Entrée d'eau et égouts 2022
Colonne d'eau et plomberie sous la dalle de béton 2022
Fournaise centrale à air pulsé 2022
Toiture 2022
Terrassement et piscine 2022
Isolation entretoit 2024
Thermopompe centrale reliée à la fournaise 2024
Borne de recharge FLO 2026
Il ne vous reste qu'à vous y installer!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 6" X 24' 3" irr.
Année de construction
1960
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 6" X 80'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Ciment
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre, au sel
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'5"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 16'3"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'1"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 4'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sur terrasse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 55 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 184 100 $
- Total
- 239 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 523 $
- Scolaire (2026)
- 144 $
- Total
- 2 667 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, électroménagers LG, Laveuse LG et sécheuse Amana, Piscine au sel et accessoires (thermopompe), Cellier, Gazebo, balançoire extérieure, balançoire de la terrasse, petit foyer extérieur au bois et petit foyer extérieur au gaz, meubles penderie de la chambre principale et armoires de métal du garage et tablettes de métal de l'établi au sous-sol, bacs à ordures, récupération et à compost. ** Possibilité d'acheter les meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.