349 900$
Visite libre
ULS : 9759564
Maison de plain-pied
à vendre
788 Rue Cardinal-Roy, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Découvrez cette propriété située dans un secteur familial et paisible du Cap-de-la-Madeleine, à proximité de tous les services. Elle offre 5 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, une configuration particulièrement recherchée. Son intérieur moderne à aire ouverte et bien entretenu vous charmera, tout comme sa cour intime, sans voisin arrière, avec une belle terrasse aménagée, parfaite pour profiter des beaux jours. Aucune rénovation majeure à prévoir : vous n'avez qu'à vous installer et en profiter. Une propriété qui coche beaucoup de cases pour le prix demandé! N'attendez pas!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 100 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 06/09/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 788, rue Cardinal-Roy, une propriété soigneusement entretenue qui saura répondre aux besoins d'une grande famille! Située dans un secteur familial et paisible du Cap-de-la-Madeleine, cette maison offre un environnement de vie pratique, confortable et convivial.
Avec ses 5 chambres, elle propose tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille nombreuse, aménager un bureau à domicile ou encore créer une salle de jeux. La propriété comprend également une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, ajoutant une belle fonctionnalité au quotidien.
Plusieurs travaux importants ont été réalisés au fil des dernières années, offrant une propriété au caractère quasi clé en main. La cuisine a été améliorée, la fenestration est récente et la toiture a été refaite en 2024. L'entretien général de la maison est irréprochable, permettant aux futurs propriétaires de s'y installer en toute tranquillité.
À l'extérieur, vous serez charmés par la cour intime, idéale pour profiter des belles journées d'été en toute quiétude. L'imposante terrasse devient naturellement un espace de rassemblement pour les repas, les soirées entre amis ou simplement pour relaxer en famille. Les quatre côtés en brique confèrent également à la propriété un cachet intemporel et une belle durabilité.
La localisation est un autre atout majeur. Vous profiterez d'un accès rapide à plusieurs écoles, parcs, commerces, épiceries, restaurants et services essentiels, en plus d'être à proximité des principaux axes routiers. Tout est réuni pour faciliter le quotidien, tout en profitant d'un quartier familial où il fait bon vivre.
Une propriété spacieuse, bien entretenue et judicieusement améliorée, offrant une combinaison recherchée de confort, de tranquillité et de proximité des services. Une belle occasion pour une famille à la recherche d'une maison où elle pourra s'installer pour plusieurs années!
Avec ses 5 chambres, elle propose tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille nombreuse, aménager un bureau à domicile ou encore créer une salle de jeux. La propriété comprend également une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, ajoutant une belle fonctionnalité au quotidien.
Plusieurs travaux importants ont été réalisés au fil des dernières années, offrant une propriété au caractère quasi clé en main. La cuisine a été améliorée, la fenestration est récente et la toiture a été refaite en 2024. L'entretien général de la maison est irréprochable, permettant aux futurs propriétaires de s'y installer en toute tranquillité.
À l'extérieur, vous serez charmés par la cour intime, idéale pour profiter des belles journées d'été en toute quiétude. L'imposante terrasse devient naturellement un espace de rassemblement pour les repas, les soirées entre amis ou simplement pour relaxer en famille. Les quatre côtés en brique confèrent également à la propriété un cachet intemporel et une belle durabilité.
La localisation est un autre atout majeur. Vous profiterez d'un accès rapide à plusieurs écoles, parcs, commerces, épiceries, restaurants et services essentiels, en plus d'être à proximité des principaux axes routiers. Tout est réuni pour faciliter le quotidien, tout en profitant d'un quartier familial où il fait bon vivre.
Une propriété spacieuse, bien entretenue et judicieusement améliorée, offrant une combinaison recherchée de confort, de tranquillité et de proximité des services. Une belle occasion pour une famille à la recherche d'une maison où elle pourra s'installer pour plusieurs années!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 2" X 25' 6" irr.
Année de construction
1961
Superficie habitable
1 100 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
6 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 15'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 19'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 23'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 15'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse-sécheuse
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 61 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 200 400 $
- Total
- 261 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 712 $
- Scolaire (2026)
- 157 $
- Total
- 2 869 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bacs à déchets, recyclage, composte, luminaires, lave-vaisselle, stores, borne pour voiture électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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