519 000$
Visite libre
ULS : 23051442
Maison à étages
à vendre
780 Rue de la Création, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
* VISITE LIBRE * Dès les premiers instants, cette propriété vous séduira par son ambiance chaleureuse, ses teintes épurées et sa luminosité remarquable. Plafonds de 9 pieds au RDC, grandes fenêtres, cuisine raffinée avec comptoirs de quartz et vaste îlot, robinetterie noire et grande baignoire: chaque détail a été soigneusement pensé. Les 2 chambres possèdent chacune un walk-in. À l'étage, une aire ouverte aux multiples possibilités: 3e chambre, salon ou salle familiale. Garage intégré. Au coeur du District 55, un emplacement de choix près des écoles, CPE, pistes cyclables, installations sportives, services et accès autoroutiers. Faites vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/11/26
de 11:00 à 13:00
Addenda
Laissez-moi vous parler de ce bijou !
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et le sentiment de bien-être qui se dégagent de cette propriété. Ici, on se sent immédiatement chez soi. Chaque touche décorative, les nombreuses plantes et la lumière naturelle abondante contribuent à créer un environnement doux, apaisant et accueillant.
Le choix des matériaux et des finitions distingue cette propriété. Les teintes épurées, les textures délicates et les détails soigneusement harmonisés apportent une élégance discrète et intemporelle. Rien n'est laissé au hasard, et l'ensemble crée un bel équilibre entre esthétisme, fonctionnalité et confort.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres à coucher, chacune dotée de son propre walk-in. Et que dire de la salle de bain ! Un véritable espace de détente où tout invite à relaxer.
Laissez également libre cours à votre imagination avec l'aire ouverte aux multiples possibilités : salle familiale, troisième chambre, deuxième salon, bureau... À vous de choisir selon vos besoins et votre mode de vie !
LE SECTEUR
Située au coeur du District 55, l'un des secteurs les plus récents et prisés de Trois-Rivières-Ouest, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique où tout est à proximité. Dans ce quartier familial et dynamique, vous trouverez écoles, CPE, pistes cyclables, installations sportives, commerces et services, sans oublier l'accès rapide à l'autoroute.
Que vous soyez une jeune famille, un couple ou simplement à la recherche d'une propriété nécessitant peu d'entretien, cette maison saura répondre à vos besoins. Un véritable pied-à-terre où confort, fonctionnalité et tranquillité d'esprit se rencontrent.
Un autre atout appréciable: son garage simple intégré, dont l'installation électrique est déjà prévue pour accueillir une borne de recharge pour véhicule électrique.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et le sentiment de bien-être qui se dégagent de cette propriété. Ici, on se sent immédiatement chez soi. Chaque touche décorative, les nombreuses plantes et la lumière naturelle abondante contribuent à créer un environnement doux, apaisant et accueillant.
Le choix des matériaux et des finitions distingue cette propriété. Les teintes épurées, les textures délicates et les détails soigneusement harmonisés apportent une élégance discrète et intemporelle. Rien n'est laissé au hasard, et l'ensemble crée un bel équilibre entre esthétisme, fonctionnalité et confort.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres à coucher, chacune dotée de son propre walk-in. Et que dire de la salle de bain ! Un véritable espace de détente où tout invite à relaxer.
Laissez également libre cours à votre imagination avec l'aire ouverte aux multiples possibilités : salle familiale, troisième chambre, deuxième salon, bureau... À vous de choisir selon vos besoins et votre mode de vie !
LE SECTEUR
Située au coeur du District 55, l'un des secteurs les plus récents et prisés de Trois-Rivières-Ouest, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique où tout est à proximité. Dans ce quartier familial et dynamique, vous trouverez écoles, CPE, pistes cyclables, installations sportives, commerces et services, sans oublier l'accès rapide à l'autoroute.
Que vous soyez une jeune famille, un couple ou simplement à la recherche d'une propriété nécessitant peu d'entretien, cette maison saura répondre à vos besoins. Un véritable pied-à-terre où confort, fonctionnalité et tranquillité d'esprit se rencontrent.
Un autre atout appréciable: son garage simple intégré, dont l'installation électrique est déjà prévue pour accueillir une borne de recharge pour véhicule électrique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
couloir (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 7" X 115' irr.
Superficie du terrain
454,70 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, fleuve st-laurent, restaurants, tous les services., Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 6'3" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Aire ouverte cuisine, salle à manger et salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'7" X 20'9" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Walk in: 9 x 5,8
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 11'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Walk-in: 3,11 x 7,2
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Possibilité d'une 3e chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 97 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 400 $
- Total
- 383 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 941 $
- Scolaire (2026)
- 251 $
- Total
- 4 192 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, pôles, stores et rideaux, terrasse en bois, trois bacs (déchets, compost et recyclage), lave-vaisselle, thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires, miroirs des 2 salles de bain, support mural de télévision, tablettes et cabanon.
Exclusions
Miroirs du hall d'entrée, borne de recharge pour véhicule électrique, meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.