Photo Photo principale de la propriété
649 999$
ULS : 26805216

Maison à étages à vendre
769 Route 155 N., La Bostonnais

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Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété riveraine offrant un cadre de vie incomparable, où chaque journée est une invitation à profiter pleinement de la nature et des plaisirs de la vie en plein air. Implantée sur un vaste terrain soigneusement aménagé, cette résidence se distingue par son accès privilégié au bord de l'eau et par son environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre confort et qualité de vie. Les amateurs d'animaux et de vie champêtre seront charmés par la présence d'une écurie, permettant la réalisation d'un véritable projet de mini-fermette à domicile.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 21

Caractéristiques de la propriété

6 (3 + 3) Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau

KEVIN GUÉNETTE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 537-5000
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À l'intérieur, vous découvrirez des espaces chaleureux et lumineux, dont un sous-sol entièrement aménagé, parfait pour accueillir famille et amis durant la belle saison. Que ce soit pour des séjours prolongés, des réceptions estivales ou simplement pour offrir un espace confortable à vos invités, cette propriété a été pensée pour recevoir.

À l'extérieur, les possibilités sont tout simplement remarquables. En plus du terrain principal, vous bénéficierez d'un terrain boisé constructible également bordé par l'eau, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet futur, un investissement ou simplement pour préserver votre intimité dans un décor naturel enchanteur.

Cette propriété unique réunit le meilleur de plusieurs univers : la vie au bord de l'eau, l'espace pour recevoir, la beauté d'un terrain boisé et le charme d'une mini-fermette. Un lieu rare où il est possible de vivre au rythme de la nature sans compromis sur le confort.

Une occasion exceptionnelle de transformer votre rêve de vie à la campagne en réalité, tout en profitant d'un environnement riverain des plus recherchés.

Location Annuel 420LBS Propane 55,19$
Année de construction 1994
Fenestration PVC, Bois
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Fibre pressée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS), Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Cuisine complète, Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Eau (accès) Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie En pente
Vue Sur l'eau
Particularités du site Villégiature/Chalet
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (4)
Piscine Hors terre
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'5" X 14'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14' X 12'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'4" X 24'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Salle de bain en céramique
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'2" X 5'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'8" X 10'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 25'5" X 15'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 16' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre Froide
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'9" X 5'4"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Barre
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'8" X 13' irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19' X 28'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Boudoir
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 10'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'9" X 5'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12' X 19' irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Salle des Machines
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'8" X 10'5"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'6" X 9'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18' X 11' irr.
Revêtement : vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'3" X 10'1" irr.
Revêtement : époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15' X 10'1"
Revêtement : époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19' X 13'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'6" X 13'3"
Revêtement : vinyle
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14' X 5'9"
Revêtement : Béton
Détails : Entré Sous-Sol
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle aux granules, Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
81 300 $
Évaluation du bâtiment
289 300 $
Total
370 600 $

Taxes

Autre (2026)
55 $
Municipale (2026)
5 705 $
Scolaire (2025)
253 $
Total
6 013 $

Inclusions

Balayeuse centrale, poêle au propane, poêle aux granules, piscine hors-terre (27 pieds), remise, chaloupe.

Exclusions

Foins, lave vaisselle.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

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