259 500$
Nouveauté
ULS : 28708209
Maison de plain-pied
à vendre
75 Rue Monseigneur-Comtois, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Une grande maison de 14 pièces de belles dimensions. Un beau potentiel vous y est offert. Elle y abrite actuellement 2 chambres, 2 salles de bains, 1 salle familiale, 1 atelier, 1 abri d'auto. Bon quartier près de tous les services: autoroute, commerces, école primaire et un grand terrain pour le plaisir des enfants. C'est un endroit qui ne demande qu'à être découvert et de dénicher la bonne personne qui saura voir le trésor qu'elle pourrait devenir. Vraiment à voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Tout ce qui sera laissé dans la maison lors de la prise de possession par l'acheteur, incluant notamment les effets personnels, demeurera dans la maison. L'acheteur déclare avoir été pleinement informé de cette situation et accepte expressément, sans réserve, de prendre possession de la propriété avec les biens ainsi laissés sur place. L'acheteur accepte d'assumer l'entière responsabilité de leur enlèvement et de leur disposition, à ses frais, et renonce à réclamer au vendeur quelque somme ou compensation que ce soit à cet égard.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 4" X 44' 5"
Année de construction
1948
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Fibre de bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 120'
Superficie du terrain
668,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (2)
Proximité
Autoroute, Parc, École primaire, Centre d'achat, épicerie, pharmacie
Détails des pièces
Portique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 7'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Arrière
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 7'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 5'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'2" X 15'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Poêle, bar
Cuisinette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 16' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée abri d'auto
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 7'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 4'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Douche indépendante
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 14' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 73 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 149 300 $
- Total
- 222 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 374 $
- Scolaire (2026)
- 133 $
- Total
- 2 507 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les bacs, à déchets, de recyclage et le bac brun, les luminaires.
Exclusions
Poêle à bois.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.