Vendu
Vendu
ULS : 12277227
Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
7395 Rue Dansereau, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Cette résidence jumelée située à Trois-Rivières-Ouest présente une allure soignée et une cour arrière intime bordée de haies matures. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bains, elle offre un espace de vie spacieux et confortable, parfait pour la famille. Son entretien irréprochable témoigne du dévouement de ses propriétaires. Idéalement située, elle offre une proximité aux accès routiers principaux, aux écoles, aux services et aux parcs tels que Laviolette et les Terrasses-du-Fleuve, qui offrent une vue imprenable sur le St-Laurent. En résumé, c'est un havre de paix où confort, praticité et nature se rejoignent harmonieusement.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
CLAUDIA LAPOINTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
FELIX LA HAYE
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
À Trois-Rivières-Ouest, niché dans un quartier prisé, se trouve ce jumelé d'une élégance indéniable. Dès l'extérieur, son allure soignée et sa cour arrière intime, encadrée de haies matures, captent l'attention. L'entretien irréprochable de cette propriété témoigne du dévouement de ses propriétaires à en faire un véritable havre de paix.
En franchissant le seuil, une vaste aire de vie au rez-de-chaussée s'offre à vous, offrant un espace idéal pour se réunir en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle et conviviale est le coeur de cette demeure, tandis que le salon lumineux et la salle-à-manger invitent à la détente et aux moments de convivialité.
Au total, trois chambres spacieuses et deux salles de bains complètes offrent tout le confort nécessaire pour répondre aux besoins de toute la famille. Chaque pièce est aménagée avec soin, créant ainsi des espaces de vie chaleureux et accueillants.
La localisation de ce jumelé est un atout majeur, avec sa proximité aux accès routiers principaux, aux écoles et aux services essentiels. De plus, les amoureux de la nature seront comblés par la proximité du parc Laviolette et du parc des Terrasses-du-Fleuve, où une vue imprenable sur le majestueux fleuve Saint-Laurent s'offre à eux.
En somme, ce jumelé offre bien plus qu'un simple lieu de résidence : c'est un véritable refuge où confort, praticité et nature se conjuguent harmonieusement pour créer un cadre de vie des plus agréables.
En franchissant le seuil, une vaste aire de vie au rez-de-chaussée s'offre à vous, offrant un espace idéal pour se réunir en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle et conviviale est le coeur de cette demeure, tandis que le salon lumineux et la salle-à-manger invitent à la détente et aux moments de convivialité.
Au total, trois chambres spacieuses et deux salles de bains complètes offrent tout le confort nécessaire pour répondre aux besoins de toute la famille. Chaque pièce est aménagée avec soin, créant ainsi des espaces de vie chaleureux et accueillants.
La localisation de ce jumelé est un atout majeur, avec sa proximité aux accès routiers principaux, aux écoles et aux services essentiels. De plus, les amoureux de la nature seront comblés par la proximité du parc Laviolette et du parc des Terrasses-du-Fleuve, où une vue imprenable sur le majestueux fleuve Saint-Laurent s'offre à eux.
En somme, ce jumelé offre bien plus qu'un simple lieu de résidence : c'est un véritable refuge où confort, praticité et nature se conjuguent harmonieusement pour créer un cadre de vie des plus agréables.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 3" X 93' 5" irr.
Superficie du terrain
359,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 16'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 18'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ins. laveuse-sécheuse / Douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 7'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 32 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 134 500 $
- Total
- 166 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 633 $
- Scolaire (2023)
- 134 $
- Secteur (2024)
- 687 $
- Total
- 3 454 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 470 $
- Total
- 1 470 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, toiles/stores des fenêtres, remise, 3 bac (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., climatiseur mural et acc., échangeur d'air, gazébo.
Exclusions
Lave-vaisselle, support mural pour téléviseur, tous les rideaux de la maison.
Calculatrice de versements hypothécaire
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