749 000$
ULS : 18865742
Maison à étages
à vendre
7385 Rg St-Mathieu, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)
Là où la nature devient votre plus proche voisine. Découvrez une propriété d'exception où intimité, espace et qualité de vie se rencontrent. Érigée sur un immense terrain s'étendant jusqu'aux rives de la majestueuse rivière Saint-Maurice, cette propriété offre un cadre incomparable ainsi qu'un potentiel remarquable grâce à ses multiples zonages. Que vous rêviez d'un refuge en pleine nature, d'un domaine familial ou d'un projet d'avenir, les possibilités sont nombreuses.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALLYSON ST-GERMAIN
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Ici, les journées sont rythmées par la tranquillité. Orignaux, ours, chevreuils, dindons sauvages et une multitude de petits animaux fréquentent régulièrement la propriété, offrant un spectacle dont on ne se lasse jamais.
Dès votre entrée, vous serez charmé par la généreuse fenestration qui inonde les pièces de lumière naturelle du matin jusqu'au soir. Les espaces de vie, ouverts et chaleureux, invitent autant aux grandes réceptions qu'aux soirées paisibles devant le foyer en admirant le paysage.
La vaste suite des maîtres constitue un véritable espace privé avec sa salle de bains attenante complète, son immense walk-in et sa pièce de rangement, offrant un confort rarement retrouvé.
À l'extérieur, le garage double chauffé répond parfaitement aux besoins des passionnés d'automobile ou de bricolage et comprend déjà deux prises dédiées à la recharge de véhicules électriques (bornes non incluses). L'abri adjacent a quant à lui été conçu pour recevoir une superbe terrasse sur le toit; il ne manque que les garde-corps et votre aménagement pour créer un point de vue spectaculaire où profiter des couchers de soleil, observer la faune ou simplement savourer le calme absolu.
Une propriété où chaque fenêtre offre un tableau vivant, où la nature est omniprésente et où chaque saison révèle un nouveau paysage. Un endroit unique qui saura séduire autant les amateurs de plein air que ceux en quête d'un mode de vie paisible, sans compromis.
Dès votre entrée, vous serez charmé par la généreuse fenestration qui inonde les pièces de lumière naturelle du matin jusqu'au soir. Les espaces de vie, ouverts et chaleureux, invitent autant aux grandes réceptions qu'aux soirées paisibles devant le foyer en admirant le paysage.
La vaste suite des maîtres constitue un véritable espace privé avec sa salle de bains attenante complète, son immense walk-in et sa pièce de rangement, offrant un confort rarement retrouvé.
À l'extérieur, le garage double chauffé répond parfaitement aux besoins des passionnés d'automobile ou de bricolage et comprend déjà deux prises dédiées à la recharge de véhicules électriques (bornes non incluses). L'abri adjacent a quant à lui été conçu pour recevoir une superbe terrasse sur le toit; il ne manque que les garde-corps et votre aménagement pour créer un point de vue spectaculaire où profiter des couchers de soleil, observer la faune ou simplement savourer le calme absolu.
Une propriété où chaque fenêtre offre un tableau vivant, où la nature est omniprésente et où chaque saison révèle un nouveau paysage. Un endroit unique qui saura séduire autant les amateurs de plein air que ceux en quête d'un mode de vie paisible, sans compromis.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Plancher chauffant, Chauffé, Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Dalle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
3613' 1" X 612' 10" irr.
Superficie du terrain
214 300,80 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Rivière St-Maurice
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte recyclée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2), Abri d'auto (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires de bois, îlot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Bar
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 20'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée garage, foyer propane
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'2" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 6.1 X 10.6
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 23'5"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Au dessus du garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
3 thermopompes
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 103 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 454 200 $
- Total
- 557 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 164 $
- Scolaire (2025)
- 295 $
- Total
- 6 459 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière propane, lave-vaisselle, spa (dans l'état), possibilités de tout laissé ce qu'il y a sur place sauf effets personnels.
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.