525 000$
ULS : 16902358
Split level - Paliers multiples
à vendre
7139 Rue Gabrielle-Roy, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Élégance, espace et intimité à Trois-Rivières! Découvrez ce magnifique jumelé au cachet remarquable, niché dans un secteur recherché et paisible. Terrain boisé et intime, plafond cathédrale, aire de vie lumineuse et cuisine fonctionnelle : tout est réuni pour vous séduire! Deux chambres à l'étage, sous-sol polyvalent pouvant accueillir salle familiale, cinéma maison, espace de jeux ou deux chambres supplémentaires. Garage tandem avec plancher à l'époxy et deux accès, un véritable atout! Une propriété unique, chaleureuse et pleine de possibilités.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
144,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Élégance, quiétude et espace dans un secteur recherché de Trois-Rivières!
Découvrez ce magnifique jumelé au cachet remarquable, niché dans un secteur recherché de Trois-Rivières, où tranquillité et intimité sont au rendez-vous. Son terrain boisé, bordé de haies matures, crée un environnement paisible et verdoyant, tout en profitant de la proximité des services.
Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes impressionnants et sa luminosité. Le vaste salon, avec son plafond cathédrale, se prolonge vers la salle à manger et offre une aire de vie conviviale et spectaculaire. La cuisine, à la fois ergonomique, fonctionnelle et entièrement équipée, a été pensée pour faciliter le quotidien et recevoir avec plaisir.
La propriété propose deux chambres à l'étage, ainsi qu'une salle de bain complète.
Au sous-sol, les possibilités sont nombreuses! Vous pourrez organiser un grand salon pour relaxer ou l'aménager selon vos besoins en cinéma maison, en salle familiale ou en espace de jeux. Il offre également la possibilité d'y aménager deux chambres supplémentaires. Vous y trouverez aussi une salle de lavage avec salle d'eau, ajoutant fonctionnalité et commodité à cet espace.
Coup de coeur assuré pour le garage tandem avec plancher à l'époxy, particulièrement pratique grâce à ses deux accès : une porte donnant sur le stationnement à l'avant et une seconde à l'arrière.
Une propriété qui se démarque par son architecture, ses espaces généreux, son terrain intime et son environnement paisible. Un véritable havre de tranquillité à Trois-Rivières, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et polyvalence.
Découvrez ce magnifique jumelé au cachet remarquable, niché dans un secteur recherché de Trois-Rivières, où tranquillité et intimité sont au rendez-vous. Son terrain boisé, bordé de haies matures, crée un environnement paisible et verdoyant, tout en profitant de la proximité des services.
Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes impressionnants et sa luminosité. Le vaste salon, avec son plafond cathédrale, se prolonge vers la salle à manger et offre une aire de vie conviviale et spectaculaire. La cuisine, à la fois ergonomique, fonctionnelle et entièrement équipée, a été pensée pour faciliter le quotidien et recevoir avec plaisir.
La propriété propose deux chambres à l'étage, ainsi qu'une salle de bain complète.
Au sous-sol, les possibilités sont nombreuses! Vous pourrez organiser un grand salon pour relaxer ou l'aménager selon vos besoins en cinéma maison, en salle familiale ou en espace de jeux. Il offre également la possibilité d'y aménager deux chambres supplémentaires. Vous y trouverez aussi une salle de lavage avec salle d'eau, ajoutant fonctionnalité et commodité à cet espace.
Coup de coeur assuré pour le garage tandem avec plancher à l'époxy, particulièrement pratique grâce à ses deux accès : une porte donnant sur le stationnement à l'avant et une seconde à l'arrière.
Une propriété qui se démarque par son architecture, ses espaces généreux, son terrain intime et son environnement paisible. Un véritable havre de tranquillité à Trois-Rivières, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et polyvalence.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 30' 3" irr.
Année de construction
2013
Superficie habitable
144,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Tandem, 2 portes de garage
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
44' 3" X 151' 7" irr.
Superficie du terrain
624,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond cathédrale
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 10'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Garage en tandem, chauffé, 2 portes de garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 32'1"
Revêtement :
Plancher Epoxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 92 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 291 400 $
- Total
- 384 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 863 $
- Scolaire (2026)
- 246 $
- Secteur (2026)
- 136 $
- Total
- 4 245 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 610 $
- Total
- 2 610 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, manette d'ouvre porte de garage électrique, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., thermopompe murale, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, borne de recharge pour véhicule électrique, support mural pour téléviseur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.