374 900$
Nouveauté
ULS : 25490429
Maison à étages
à vendre
7127 Rue Marie-Boucher, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Bienvenue au 7127 rue Marie-Boucher, une propriété où espace et confort se rencontrent! Située dans un secteur prisé de Trois-Rivières, cette maison offre tout ce qu'il faut pour la vie familiale. Ses 13 pièces comprenant 5 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, permettent à chacun d'avoir son espace. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une aire de vie offrant de multiples possibilités. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée avec grand balcon et remise, idéale pour profiter des belles journées. Une propriété spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Intérieur:
- Propriété offrant 13 pièces réparties sur trois niveaux
- Espaces de vie lumineux et de bonnes dimensions
- Cuisine fonctionnelle avec plusieurs espaces de rangement et accès direct au balcon arrière
- Configuration bien adaptée aux besoins d'une famille
Chambres et salle de bains:
- 5 chambres à coucher (3 à l'étage / 2 au sous-sol)
- 2 salles de bains complètes
- 1 salle d'eau
Extérieur:
- Cour arrière clôturée
- Grand balcon arrière accessible directement depuis la cuisine
- Remise offrant un espace de rangement supplémentaire
- Espace extérieur permettant de profiter pleinement de la saison estivale
Localisation:
- Située dans un secteur prisé de Trois-Rivières
- Environnement homogène adapté à la vie familiale
- À 6 minutes du Centre Les Rivières
- Propriété offrant 13 pièces réparties sur trois niveaux
- Espaces de vie lumineux et de bonnes dimensions
- Cuisine fonctionnelle avec plusieurs espaces de rangement et accès direct au balcon arrière
- Configuration bien adaptée aux besoins d'une famille
Chambres et salle de bains:
- 5 chambres à coucher (3 à l'étage / 2 au sous-sol)
- 2 salles de bains complètes
- 1 salle d'eau
Extérieur:
- Cour arrière clôturée
- Grand balcon arrière accessible directement depuis la cuisine
- Remise offrant un espace de rangement supplémentaire
- Espace extérieur permettant de profiter pleinement de la saison estivale
Localisation:
- Située dans un secteur prisé de Trois-Rivières
- Environnement homogène adapté à la vie familiale
- À 6 minutes du Centre Les Rivières
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 29' 2" irr.
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
35' 2" X 99'
Superficie du terrain
323,30 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 2'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 56 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 600 $
- Total
- 287 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 964 $
- Scolaire (2026)
- 168 $
- Total
- 3 132 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, aspirateur centrale et ses accessoires, les 3 bacs (Poubelle, compost, recyclage).
Exclusions
Biens et effets personnels de la propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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