269 000$
Nouveauté
ULS : 12879870
Maison à un étage et demi
à vendre
71 Rue Duguay, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
LIBRE IMMÉDIATEMENT ! Très belle maison d'un étage et demi avec un grand garage de 24 x 20 pi, incluant un espace de rangement au 2e étage. Située dans un secteur tranquille, à proximité de tous les services, elle offre trois chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale à l'étage avec salle d'eau attenante, une chambre au rez-de-chaussée et une autre au sous-sol. Vous y trouverez également une salle de bain complète ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée. Sous-sol partiellement aménagé, offre un vaste espace avec un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins. Une belle opportunité à ne pas manquer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DANY ST-ARNAUD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1946
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Vinyle, Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, Hauteur 6'3", 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 416 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5'5"
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 2'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Superficie brute du sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'5" X 24'
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur 6' 3"
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 45 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 145 100 $
- Total
- 190 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 097 $
- Scolaire (2026)
- 115 $
- Total
- 2 212 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système d'alarme, lave-vaisselle(non fonctionnel), aspirateur central et accessoires, habillages de fenêtres (stores, rideaux, pôles, toiles, fixtures), déshumidificateur, laveuse/sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, bacs à déchets, compost et recyclage, ouvre-porte électrique garage, quelques meubles restants.
Exclusions
Effets et biens personnels du propriétaire et du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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