365 000$
Visite libre
ULS : 24962232
Maison de plain-pied
à vendre
6825 Rue Lamarche, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
MAGNIFIQUE JUMELÉ CONSTRUIT EN 2005! Offrant 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, une spacieuse salle familiale au sous-sol et une entrée indépendante sur le côté. Vous serez charmés par son escalier en chêne et ses nombreux atouts! Profitez d'une superbe terrasse de 12 x 16 pi avec auvent rétractable électrique, d'un gazebo de 10 x 12 pi et d'un grand cabanon de 18 x 10 pi avec électricité 220 V. Située dans un secteur familial de Trois-Rivières, à proximité des services, écoles et principaux axes routiers. UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 189 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 25/10/26
de 14:00 à 16:00
STEEVE DESGAGNÉS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Une propriété qui saura vous charmer par ses espaces de vie, sa polyvalence et ses nombreux aménagements extérieurs!
Découvrez ce magnifique jumelé construit en 2005, offrant 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol. Une propriété idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée propose des pièces de vie accueillantes et lumineuses ainsi que deux chambres à coucher. Un bel escalier en chêne mène au sous-sol, où vous découvrirez une spacieuse salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma, les moments de détente ou les rassemblements en famille. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec installations pour laveuse et sécheuse complètent ce niveau. Une entrée indépendante sur le côté de la propriété constitue également un atout appréciable.
UNE COUR EXTÉRIEURE QUI INVITE À LA DÉTENTE!
Profitez pleinement de la belle saison grâce à une généreuse galerie de 12 x 16 pieds, agrémentée d'un auvent rétractable électrique, idéal pour créer un espace ombragé selon vos envies. Un gazebo de 10 x 12 pieds vient bonifier les possibilités d'aménagement et de détente.
Les amateurs de bricolage et de projets apprécieront particulièrement le grand cabanon de 18 x 10 pieds, doté d'une alimentation électrique de 220 volts, offrant un espace pratique pour le rangement ou les travaux manuels.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À TROIS-RIVIÈRES!
Située dans le secteur de Trois-Rivières-Ouest, cette propriété permet de profiter des nombreux attraits de Trois-Rivières et de ses commodités : établissements scolaires, parcs, commerces, épiceries, restaurants et services essentiels.
La desserte régionale par les autoroutes 40 et 55 facilite les déplacements vers les différents secteurs de Trois-Rivières ainsi que vers les grands axes routiers. Un emplacement intéressant pour concilier vie familiale, travail et loisirs.
Une belle occasion d'acquérir une propriété offrant quatre chambres, un sous-sol polyvalent et des installations extérieures conçues pour profiter de chaque saison.
UNE VISITE VOUS CONVAINCRA DE TOUT SON POTENTIEL!
Découvrez ce magnifique jumelé construit en 2005, offrant 4 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol. Une propriété idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée propose des pièces de vie accueillantes et lumineuses ainsi que deux chambres à coucher. Un bel escalier en chêne mène au sous-sol, où vous découvrirez une spacieuse salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma, les moments de détente ou les rassemblements en famille. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec installations pour laveuse et sécheuse complètent ce niveau. Une entrée indépendante sur le côté de la propriété constitue également un atout appréciable.
UNE COUR EXTÉRIEURE QUI INVITE À LA DÉTENTE!
Profitez pleinement de la belle saison grâce à une généreuse galerie de 12 x 16 pieds, agrémentée d'un auvent rétractable électrique, idéal pour créer un espace ombragé selon vos envies. Un gazebo de 10 x 12 pieds vient bonifier les possibilités d'aménagement et de détente.
Les amateurs de bricolage et de projets apprécieront particulièrement le grand cabanon de 18 x 10 pieds, doté d'une alimentation électrique de 220 volts, offrant un espace pratique pour le rangement ou les travaux manuels.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À TROIS-RIVIÈRES!
Située dans le secteur de Trois-Rivières-Ouest, cette propriété permet de profiter des nombreux attraits de Trois-Rivières et de ses commodités : établissements scolaires, parcs, commerces, épiceries, restaurants et services essentiels.
La desserte régionale par les autoroutes 40 et 55 facilite les déplacements vers les différents secteurs de Trois-Rivières ainsi que vers les grands axes routiers. Un emplacement intéressant pour concilier vie familiale, travail et loisirs.
Une belle occasion d'acquérir une propriété offrant quatre chambres, un sous-sol polyvalent et des installations extérieures conçues pour profiter de chaque saison.
UNE VISITE VOUS CONVAINCRA DE TOUT SON POTENTIEL!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 34'
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 189 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 108'
Superficie du terrain
4 334 pi²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 9'9"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 15'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 5'7"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'7" X 3'3"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 16'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 14'11"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 16'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 8'8"
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 74 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 800 $
- Total
- 317 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 191 $
- Scolaire (2026)
- 182 $
- Total
- 3 373 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages des fenêtres, balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions
Pôles er rideaux salle à manger et chambre principale, luminaire chambre principale, deux chats en haut des portes du RDC, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.