475 000$
ULS : 11756853
Split level - Paliers multiples
à vendre
6780 Rue Lajeunesse, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
WOW! Clé en main, lumineux et parfaitement au goût du jour! Aire ouverte conviviale avec cuisine et salle de bain refaites en 2022 + planchers chauffants. 2 salles de bains. Sous-sol avec grande salle familiale offrant un fort potentiel d'aménagement. Plusieurs améliorations majeures pour une tranquillité d'esprit. Terrain intime bordé de haies et partiellement clôturé, idéal pour profiter de l'extérieur. Secteur établi, recherché et près de tout. Un style de vie simple, moderne et sans compromis -- faites vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
99,03 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
LUC JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bonjour...
Je suis une propriété à un palier, soigneusement entretenue et largement rénovée au fil des années, offrant un parfait équilibre entre confort moderne et environnement établi.
Dès votre entrée, vous serez charmé par mon aire ouverte baignée de lumière, créant une ambiance chaleureuse et conviviale au quotidien.
Au coeur de la maison, vous découvrirez une cuisine entièrement refaite en 2022, accompagnée d'une salle de bain rénovée la même année, le tout au goût du jour. Les planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain du palier ajoutent un confort apprécié.
Je propose également 2 salles de bains, un atout pratique pour la vie de tous les jours.
Mon sous-sol vous offre une grande salle familiale, un espace polyvalent laissant place à plusieurs idées d'aménagement : cinéma maison, salle de jeux, espace détente ou bureau -- à vous de créer l'ambiance qui vous ressemble.
Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées : toiture, chauffe-eau, système de chauffage, climatiseur mural, remplacement complet des fenêtres, ainsi que le revêtement des planchers du rez-de-chaussée et du sous-sol en 2024. Tout a été pensé pour vous offrir une tranquillité d'esprit.
À l'extérieur, mon grand terrain bordé de haies matures et partiellement clôturé crée un espace intime et sécuritaire, idéal pour les enfants. Aménagé avec soin, il est parfait pour recevoir, profiter de l'extérieur et partager des moments autour d'un feu.
Située dans un quartier établi avec arbres matures et beaucoup de cachet, je vous offre un environnement de vie recherché, à proximité de tout : pistes cyclables, parcs, écoles, cégep, garderies/CPE, hôpital, ski de fond, transport en commun et accès rapide à l'autoroute.
Je suis une propriété clé en main, moderne, lumineuse et prête à accueillir votre quotidien.
Venez me découvrir... vous allez comprendre pourquoi il fait si bon y vivre.
Je suis une propriété à un palier, soigneusement entretenue et largement rénovée au fil des années, offrant un parfait équilibre entre confort moderne et environnement établi.
Dès votre entrée, vous serez charmé par mon aire ouverte baignée de lumière, créant une ambiance chaleureuse et conviviale au quotidien.
Au coeur de la maison, vous découvrirez une cuisine entièrement refaite en 2022, accompagnée d'une salle de bain rénovée la même année, le tout au goût du jour. Les planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain du palier ajoutent un confort apprécié.
Je propose également 2 salles de bains, un atout pratique pour la vie de tous les jours.
Mon sous-sol vous offre une grande salle familiale, un espace polyvalent laissant place à plusieurs idées d'aménagement : cinéma maison, salle de jeux, espace détente ou bureau -- à vous de créer l'ambiance qui vous ressemble.
Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées : toiture, chauffe-eau, système de chauffage, climatiseur mural, remplacement complet des fenêtres, ainsi que le revêtement des planchers du rez-de-chaussée et du sous-sol en 2024. Tout a été pensé pour vous offrir une tranquillité d'esprit.
À l'extérieur, mon grand terrain bordé de haies matures et partiellement clôturé crée un espace intime et sécuritaire, idéal pour les enfants. Aménagé avec soin, il est parfait pour recevoir, profiter de l'extérieur et partager des moments autour d'un feu.
Située dans un quartier établi avec arbres matures et beaucoup de cachet, je vous offre un environnement de vie recherché, à proximité de tout : pistes cyclables, parcs, écoles, cégep, garderies/CPE, hôpital, ski de fond, transport en commun et accès rapide à l'autoroute.
Je suis une propriété clé en main, moderne, lumineuse et prête à accueillir votre quotidien.
Venez me découvrir... vous allez comprendre pourquoi il fait si bon y vivre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 9" X 26' 2" irr.
Année de construction
1983
Superficie habitable
99,03 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Cuisine (2022, 1), Chauffage (2023, 1), Plancher (2024, 1), chauffe eau (2022, 1), Salle de bains (2022, 1), Fenestration (2022, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
57' X 143' 7" irr.
Superficie du terrain
757,36 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'2" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher chauffant cuisine et sdb rdc, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 91 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 900 $
- Total
- 317 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 229 $
- Scolaire (2026)
- 197 $
- Total
- 3 426 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 980 $
- Total
- 1 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur mural, lave-vaisselle de marque Maytag et tabourets de l'ilot de la cuisine.
Exclusions
Tous les habillages de fenêtres de la propriété.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.