249 000$
Nouveauté
ULS : 12111551
Maison à étages
à vendre
622 Rue Principale, Notre-Dame-de-Montauban
Coup de coeur assuré pour cette maison de 1900 au charme incomparable! Ses 4 chambres à l'étage accueilleront toute la famille avec confort et espace. La cuisine vous séduira avec ses armoires de cuisine en bois et sa grande surface de travail ajoutent une touche pratique et de bon gout. Esprit tranquille : toiture et isolation du toit refaites en 2018, garage refait en 2009. Profitez du calme et du charme du village, avec la rivière Batiscan qui coule à moins de 100 mètres derrière la maison. Amateurs de plein air, les pistes de motoneige et de VTT sont tout près! Une propriété pleine de caractère à découvrir sans tarder.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
138,50 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 10" X 25' 10" irr.
Année de construction
1900
Superficie habitable
138,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de couture (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 10" X 181' 3" irr.
Superficie du terrain
766,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 6'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Cour privée, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (25)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 130 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 272 $
- Scolaire (2026)
- 84 $
- Total
- 2 356 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 680 $
- Total
- 1 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, habillages de fenêtres du 2e étage, luminaires de la cuisine
Exclusions
Lave-vaisselle, hotte micro-onde, stores rideaux et poles du RDC, luminaires de salle à manger, luminaire du salon, luminaire du hall en haut des escalier au 2e étage, les deux ventilateurs de plafonds dans les chambres. Tous les luminaires retirés seront remplacés par une porcelaine avec ampoule.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.