225 000$
Nouveauté
ULS : 24024576
Maison de plain-pied
à vendre
618 Rue Berlinguet, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Située dans un secteur prisé de Trois-Rivières, cette propriété offre une excellente opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Présentement louée à 1 550 $ par mois, elle génère un revenu intéressant dès l'acquisition. À quelques minutes des écoles primaires et secondaires, des commerces et de tous les services, elle combine emplacement stratégique, confort et potentiel. Une occasion à ne pas manquer dans un quartier recherché où il fait bon vivre. Une visite vous convaincra!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1947
Particularités du terrain
Superficie du terrain
482,70 m²
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'9"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 7'5"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'8"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 9'7"
Revêtement :
PVC
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 18'3"
Revêtement :
PVC
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 53 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 91 300 $
- Total
- 144 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 603 $
- Scolaire (2025)
- 66 $
- Total
- 1 669 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les biens meubles appartenant aux locataires sont exclus de la vente. De plus, la clôture située à l'avant, du côté droit de l'immeuble, est la propriété du locataire et est également exclue de la vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.