675 000$ +TPS/TVQ
ULS : 15796682
Maison de plain-pied
à vendre
606 Ch. Flora-Marchand, Grandes-Piles
Libre immédiatement! * Sise sur un terrain exceptionnel entouré d'arbres matures, cette majestueuse propriété possède un espace de vie commune à aire ouverte, des plafonds cathédrale, un foyer au bois et une vue panoramique que les amants de la nature sauront apprécier! Grandeur idéale pour recevoir amis et famille et terrain des plus intime. 3 CAC dotées de larges fenestrations, garage double largeur pour vos voitures ou véhicules récréatifs. Accès municipal pour la mise à l'eau à quelques minutes et possibilité également de louer un quai privé tout près de la maison!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Look Scandinave
Plafonds de 9 pieds
Planchers chauffants (bois d'ingénérie)
Foyer au bois
Plafond cathédrale
Belle fenestration
Les stores sont électriques
Les portes de garage et les thermopompes sont WiFi
Accès à la rivière avec location de quai (environ 1000$ par années pour locatation du quai et 100$ par année, accès à pied seulement.)
Le projet domiciliaire Domaine La Baie a Grandes-Piles saura vous charmer avec son terrain boisé a quelques pas de la rivière St-Maurice dans un secteur paisible sans voisin en arrière.
À 1h30 de Montréal et 30 minutes de Trois-Rivière
La location court terme est autorisé mais contingentée.
Facilement adaptable pour une personne à mobilité réduite.
Accès à au sentier de motoneige à proximité! (sur la route principale)
Plafonds de 9 pieds
Planchers chauffants (bois d'ingénérie)
Foyer au bois
Plafond cathédrale
Belle fenestration
Les stores sont électriques
Les portes de garage et les thermopompes sont WiFi
Accès à la rivière avec location de quai (environ 1000$ par années pour locatation du quai et 100$ par année, accès à pied seulement.)
Le projet domiciliaire Domaine La Baie a Grandes-Piles saura vous charmer avec son terrain boisé a quelques pas de la rivière St-Maurice dans un secteur paisible sans voisin en arrière.
À 1h30 de Montréal et 30 minutes de Trois-Rivière
La location court terme est autorisé mais contingentée.
Facilement adaptable pour une personne à mobilité réduite.
Accès à au sentier de motoneige à proximité! (sur la route principale)
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 8" X 43' 4"
Année de construction
2023
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
295' 3" X 147' 8"
Superficie du terrain
4 050 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, sur le boisé arrière
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, super intime
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Autoroute, Sentier de VTT, Village et Marina de Grandes-Piles
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 18'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'5" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'5" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 48 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 695 300 $
- Total
- 743 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 904 $
- Scolaire (2025)
- 349 $
- Total
- 5 253 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La thermopompe murale , le foyer au bois, tous les luminaires, les stores électriques, l'ouvre-porte électrique du garage avec manette, l'échangeur d'air, l'aspirateur central, les thermosthats wifi avec Sinope.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.