491 412$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 15431083
Maison de plain-pied
à vendre
6040 Rue des Tulipes, Shawinigan (Sainte-Flore de Grand-Mère)
* MAISON NEUVE * Nichée dans un secteur familial très prisé, tout près des parcs, écoles et services, cette maison modèle se distingue par son style épuré, son concept clé en main et la qualité de ses matériaux et finitions. Son aire ouverte lumineuse offre un espace invitant et confortable, idéal pour une vie familiale. Une propriété durable, prête à accueillir ses premiers occupants. Et oui, cette maison peut être reconstruite sur l'un de nos terrains disponibles. Vous pouvez même réaliser votre projet de construction neuve tout en étant accompagné par votre courtier, c'est tout à fait possible... et sans frais. Contactez-nous!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Certains terrains sont grevés d'une servitude. Informez-vous !
Pour toutes nos constructions, la notaire est Me Rachel Villemure.
Détail des TPS/TVQ selon la calculatrice de l'APCHQ:
(à ajouter à toute promesse d'achat)
Prix d'achat (avant les taxes): 491 411,18 $
TPS payée par le particulier: 24 570,56 $
Remboursement de TPS accordé au particulier: 0,00 $
TVQ payée par le particulier: 49 018,26 $
Remboursement de TVQ accordé au particulier: 0,00 $
Prix d'achat net: 565 000,00 $
Vous souhaitez faire construire la maison de vos rêves?
Il est possible de rencontrer l'entrepreneur afin de personnaliser votre projet : modifier le plan, ajuster les matériaux ou choisir un autre modèle, sur le terrain de votre choix.
Le prix affiché comprend le sous-sol entièrement aménagé ainsi que le terrassement avant et arrière. Prenez note que vous pouvez opter pour un sous-sol non aménagé afin de mieux respecter votre budget.
La reconstruction d'un de nos modèles peut entraîner un supplément de 15 000 $ par rapport au prix affiché, sous toute réserve, à valider en temps et lieu avec l'entrepreneur.
Nous offrons également plusieurs modèles sans garage. Informez-vous pour connaître les options disponibles.
Le terrain est inclus dans le prix de nos constructions.
Demandez les plans des terrains disponibles ou choisissez de faire construire votre maison sur votre propre terrain. Plusieurs terrains sont offerts dans deux secteurs très recherchés de Shawinigan-Sud.
Options offertes (aux frais de l'acheteur) : chute à linge, thermopompe murale, aspirateur central, lumières encastrées (incluses dans les maisons modèles; mais pour une reconstruction, prévoir un coût de 100 $ par encastré), comptoirs en granite ou en quartz, choix des revêtements extérieurs, entrée électrique souterraine, niche dans la douche, dosseret de céramique et plusieurs autres possibilités.
Plusieurs choix de couleur des matériaux « de base » sont disponibles et inclus dans le prix, toutefois, si vos choix de matériaux sont plus dispendieux, vous devrez payer la différence ainsi qu'un supplément de 10 % de ce montant afin de couvrir les frais de gestion.
Les ajustements des taxes municipales et scolaires se font à la date de la signature du contrat pour les reconstructions, mais à la date de l'acte de vente pour les maisons modèles.
Les photos sont fournies à titre indicatif.
Toutes nos constructions sont dotées d'une plomberie de qualité supérieure.
Pour découvrir d'autres réalisations du même entrepreneur, visitez les rues du Prieuré, Pierre-Matte, Liette-Turner, Gilles-Grondin, Madeleine-Beauchemin, Jacques-Héroux et Suzanne-Langevin.
Pour en savoir davantage sur la garantie des maisons neuves, consultez : www.garantie.gouv.qc.ca
Pour toutes nos constructions, la notaire est Me Rachel Villemure.
Détail des TPS/TVQ selon la calculatrice de l'APCHQ:
(à ajouter à toute promesse d'achat)
Prix d'achat (avant les taxes): 491 411,18 $
TPS payée par le particulier: 24 570,56 $
Remboursement de TPS accordé au particulier: 0,00 $
TVQ payée par le particulier: 49 018,26 $
Remboursement de TVQ accordé au particulier: 0,00 $
Prix d'achat net: 565 000,00 $
Vous souhaitez faire construire la maison de vos rêves?
Il est possible de rencontrer l'entrepreneur afin de personnaliser votre projet : modifier le plan, ajuster les matériaux ou choisir un autre modèle, sur le terrain de votre choix.
Le prix affiché comprend le sous-sol entièrement aménagé ainsi que le terrassement avant et arrière. Prenez note que vous pouvez opter pour un sous-sol non aménagé afin de mieux respecter votre budget.
La reconstruction d'un de nos modèles peut entraîner un supplément de 15 000 $ par rapport au prix affiché, sous toute réserve, à valider en temps et lieu avec l'entrepreneur.
Nous offrons également plusieurs modèles sans garage. Informez-vous pour connaître les options disponibles.
Le terrain est inclus dans le prix de nos constructions.
Demandez les plans des terrains disponibles ou choisissez de faire construire votre maison sur votre propre terrain. Plusieurs terrains sont offerts dans deux secteurs très recherchés de Shawinigan-Sud.
Options offertes (aux frais de l'acheteur) : chute à linge, thermopompe murale, aspirateur central, lumières encastrées (incluses dans les maisons modèles; mais pour une reconstruction, prévoir un coût de 100 $ par encastré), comptoirs en granite ou en quartz, choix des revêtements extérieurs, entrée électrique souterraine, niche dans la douche, dosseret de céramique et plusieurs autres possibilités.
Plusieurs choix de couleur des matériaux « de base » sont disponibles et inclus dans le prix, toutefois, si vos choix de matériaux sont plus dispendieux, vous devrez payer la différence ainsi qu'un supplément de 10 % de ce montant afin de couvrir les frais de gestion.
Les ajustements des taxes municipales et scolaires se font à la date de la signature du contrat pour les reconstructions, mais à la date de l'acte de vente pour les maisons modèles.
Les photos sont fournies à titre indicatif.
Toutes nos constructions sont dotées d'une plomberie de qualité supérieure.
Pour découvrir d'autres réalisations du même entrepreneur, visitez les rues du Prieuré, Pierre-Matte, Liette-Turner, Gilles-Grondin, Madeleine-Beauchemin, Jacques-Héroux et Suzanne-Langevin.
Pour en savoir davantage sur la garantie des maisons neuves, consultez : www.garantie.gouv.qc.ca
Particularités du bâtiment
Année de construction
En construction
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 11" X 110' 3" irr.
Superficie du terrain
706 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École primaire, Parc, Garderie/CPE, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte, Salon/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'6" X 20'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in 8,9 x 3,5
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 3,5 x 8,8
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 15' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'11" X 18'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Échangeur d'air, gravier 0 ¾ pour allée et trottoir, hotte de poêle, réservoir à eau chaude 60 gallons, terrassement, isolation du garage, plancher chauffant dans la SDB du RDC.
Exclusions
Les options disponibles, tel que: Chute à linge, thermopompe murale 12 000BTU, aspirateur central, Lumières encastrées (pour les reconstruction, c'est 100$ par encastré), comptoirs de granite/quartz, revêtement extérieurs différents, entrée électrique sous-terraine, niche dans les douches, dosseret de céramique, etc.
Calculatrice de versements hypothécaire
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