449 000$
Nouveauté
ULS : 23648041
Maison de plain-pied
à vendre
60 Rue des Lilas, Trois-Rivières (Sainte-Marthe-du-Cap)
Superbe résidence lumineuse, entretenue aux petits soins et offrant un cadre de vie des plus agréables! Belle fenestration, magnifique cuisine, chaleureux planchers de bois franc et plusieurs rénovations réalisées au fil des ans. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies, d'une piscine creusée, d'une belle terrasse et d'un magnifique gazebo, idéal pour prolonger les soirées d'été. Garage de belles dimensions et thermopompe murale. À un coin de rue d'un superbe parc municipal et à seulement 2 minutes du golf Le Marthelinois. Une propriété à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
73,51 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
LAURENT CORBIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue dans cette magnifique résidence où confort, luminosité et qualité de vie se conjuguent à merveille!
Dès les premiers instants, vous serez charmés par cette propriété soigneusement entretenue aux petits soins au fil des années. Sa belle fenestration procure une abondance de lumière naturelle et contribue à créer une ambiance chaleureuse et invitante.
L'intérieur a bénéficié de nombreuses améliorations et rénovations au fil des ans. La magnifique cuisine saura plaire aux amateurs de belles pièces fonctionnelles et conviviales, tandis que les chaleureux planchers de bois franc ajoutent une touche d'élégance et de caractère aux espaces de vie.
À l'extérieur, la cour est tout simplement invitante! Magnifiquement aménagée, intime et bordée de haies, elle offre un véritable espace de détente avec sa piscine creusée, sa belle terrasse et son superbe gazebo. Un endroit de choix pour recevoir famille et amis, savourer un repas en plein air ou simplement profiter des belles soirées d'été dans un environnement paisible.
La propriété offre également un garage pratique avec plafond de 12' ainsi qu'une thermopompe murale, ajoutant confort et fonctionnalité au quotidien.
L'emplacement est particulièrement intéressant pour les amateurs de plein air et les familles. À seulement un coin de rue, un magnifique parc municipal vous attend avec sa patinoire, ses terrains de baseball et de soccer ainsi que son terrain de pétanque. Et pour les passionnés de golf, le magnifique golf Le Marthelinois se trouve à seulement 2 minutes!
Une propriété lumineuse, chaleureuse et impeccablement entretenue, offrant une cour exceptionnelle et un emplacement de choix. Un véritable coup de coeur à découvrir!
Dès les premiers instants, vous serez charmés par cette propriété soigneusement entretenue aux petits soins au fil des années. Sa belle fenestration procure une abondance de lumière naturelle et contribue à créer une ambiance chaleureuse et invitante.
L'intérieur a bénéficié de nombreuses améliorations et rénovations au fil des ans. La magnifique cuisine saura plaire aux amateurs de belles pièces fonctionnelles et conviviales, tandis que les chaleureux planchers de bois franc ajoutent une touche d'élégance et de caractère aux espaces de vie.
À l'extérieur, la cour est tout simplement invitante! Magnifiquement aménagée, intime et bordée de haies, elle offre un véritable espace de détente avec sa piscine creusée, sa belle terrasse et son superbe gazebo. Un endroit de choix pour recevoir famille et amis, savourer un repas en plein air ou simplement profiter des belles soirées d'été dans un environnement paisible.
La propriété offre également un garage pratique avec plafond de 12' ainsi qu'une thermopompe murale, ajoutant confort et fonctionnalité au quotidien.
L'emplacement est particulièrement intéressant pour les amateurs de plein air et les familles. À seulement un coin de rue, un magnifique parc municipal vous attend avec sa patinoire, ses terrains de baseball et de soccer ainsi que son terrain de pétanque. Et pour les passionnés de golf, le magnifique golf Le Marthelinois se trouve à seulement 2 minutes!
Une propriété lumineuse, chaleureuse et impeccablement entretenue, offrant une cour exceptionnelle et un emplacement de choix. Un véritable coup de coeur à découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 26' irr.
Année de construction
1990
Superficie habitable
73,51 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 129' irr.
Superficie du terrain
719,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 8'11" irr.
Revêtement :
Vinyle flottant clic
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 12'6" irr.
Revêtement :
Vinyle flottant clic
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'12" X 20'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 8'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 88 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 400 $
- Total
- 315 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 205 $
- Scolaire (2026)
- 196 $
- Total
- 3 401 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles, stores, pôles et rideaux, themopompe murale, 1 bac à déchet, 1 bac à récupération, 1 bac à compost, Chauffe-eau de piscine, accessoires de piscine, 2 pots pour base de parasol, gazébo, remise, aspirateur central plus accessoires, ouvre-porte électrique du garage et 1 manette.
Exclusions
Venilateur de plafond chambre principale, support de TV au salon, cellier à vin dans la cuisine, armoires murales au garage, tablettes en grillage dans le hall d'entrée, miroir du hall et de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%