Maison à étages à vendre
5730 Ch. du Lac-Héroux, Saint-Boniface

Bienvenue au 5730, chemin du Lac-Héroux à Saint-Boniface! Cette magnifique propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain vous offre un cadre de vie exceptionnel au bord du lac. Vous serez charmés par son aire ouverte lumineuse, son impressionnante fenestration, sa vaste terrasse et sa chambre principale avec accès extérieur. Le terrain, bordé par la forêt et le lac, comprend un coin feu, un espace bar couvert et un accès direct à l'eau. À seulement 15 minutes des services, c'est l'endroit idéal pour profiter pleinement de la nature en toute tranquillité. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

2 Salles de bains

PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

819 373-7140

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Addenda

Bienvenue au 5730, chemin du Lac-Héroux à Saint-Boniface!
Offrez-vous un véritable coin de paradis au bord du lac. Cette superbe propriété offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain marie parfaitement le confort d'une maison moderne au calme et à la beauté de la nature. Ici, chaque journée est une invitation à ralentir, respirer et profiter pleinement de la vie au bord de l'eau.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par son architecture élégante, où la pierre et l'impressionnante fenestration mettent en valeur le caractère unique de la propriété. Montez à l'étage pour découvrir une magnifique aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon. Baigné de lumière naturelle grâce à ses immenses fenêtres et ses portes-patio pleine hauteur, cet espace chaleureux est conçu pour rassembler famille et amis dans une ambiance conviviale.
La vaste terrasse, accessible directement depuis l'aire de vie, deviendra rapidement votre endroit préféré. Imaginez vos repas en plein air, les couchers de soleil sur le lac ou simplement un café matinal bercé par le chant des oiseaux.
La chambre principale, située au même niveau, profite elle aussi d'une généreuse fenestration et d'un accès direct à la terrasse. Vous pourrez vous réveiller chaque matin avec une vue apaisante sur la nature environnante. Une élégante salle de bain, équipée notamment d'un magnifique bain autoportant, complète cet étage.
Au rez-de-jardin, deux chambres à coucher lumineuses offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir la famille ou les invités. Vous y trouverez également une seconde salle de bain avec une douche vitrée, ainsi qu'un accès direct au garage, idéal pour ranger embarcations, outils, équipements de plein air et tout ce qui accompagne la vie au chalet.
À l'extérieur, le décor est tout simplement exceptionnel. Le vaste terrain, bordé par la forêt et le lac, vous offre un environnement intime où la nature est omniprésente. Profitez d'un coin feu pour prolonger les soirées sous les étoiles, d'un espace bar couvert pour recevoir vos proches et d'un accès facile au lac pour la baignade, le kayak, la planche à pagaie ou simplement pour admirer le paysage. Chaque saison y dévoile son charme et promet des souvenirs inoubliables.
Située à seulement une quinzaine de minutes du village de Saint-Boniface, cette propriété vous permet de profiter d'un environnement paisible sans renoncer à la proximité des services.
Le 5730, chemin du Lac-Héroux est bien plus qu'une propriété, c'est un véritable refuge où la nature, le confort et la tranquillité se rencontrent. Venez découvrir un endroit où chaque séjour donne l'impression d'être en vacances. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!

Particularités du bâtiment

Année de construction 2014

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Pierre, Fibro ciment

Revêtement de la toiture Tôle

Garage Attaché

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (AU)

Salle de bains Douche indépendante

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 313' 3" X 460' 3" irr.

Superficie du terrain 4 074 m²

Topographie En pente

Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne

Particularités du site Villégiature/Chalet

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (10), Garage (1)