325 000$
Nouveauté
ULS : 21058701
Maison de plain-pied
à vendre
5450 Rue Gravel, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Solide propriété aux quatre côtés pierre de style intemporel, offrant une généreuse superficie habitable et un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent la remettre au goût du jour. Avec ses 4 chambres, ses 2 salles de bain et son entrée indépendante au sous-sol, elle propose une configuration polyvalente répondant à une multitude de projets: garderie, bureau à domicile, etc. Située à Trois-Rivières-Ouest, à proximité des écoles, des commerces, des autoroutes et du pont Laviolette, elle bénéficie d'un emplacement stratégique. Une belle occasion d'investir dans une propriété de qualité et de la transformer à votre image.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Sous-sol
Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022, 9008)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Commerces, restaurants, pharmacie, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 19'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 11'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec rangement
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 11'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 4'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 300 $
- Total
- 349 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 518 $
- Scolaire (2025)
- 206 $
- Total
- 3 724 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et pôles et rideaux, 3 roulibacs, réfrigérateur du sous-sol.
Exclusions
Support de TV, ouvre-porte du garage et une manette.
Calculatrice de versements hypothécaire
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