349 000$
Visite libre
ULS : 28814122
Maison de plain-pied
à vendre
521 Rue du Sentier, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Un joli jumelé où votre famille pourra prendre racine! Secteur Pointe-du-Lac, il offre cinq chambres et a été soigneusement entretenu au fil des années. Sa cour intime, bordée de cèdres matures et sans voisins à l'arrière, donne directement accès à un sentier de marche. Une belle occasion pour un premier achat!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 976 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 11/10/26
de 10:00 à 12:00
Addenda
Bienvenue au 521, rue du Sentier, dans le secteur de Pointe-du-Lac! Ce joli jumelé, soigneusement entretenu au fil des années par la propriétaire actuelle, offre un cadre accueillant pour une jeune famille à la recherche de sa première maison.
Avec ses cinq chambres à coucher, la propriété propose de l'espace pour toute la famille, tout en permettant d'aménager un bureau ou une chambre d'invités selon vos besoins.
La cour constitue un véritable coup de coeur! Sans voisins à l'arrière et bordée de cèdres matures, elle offre une belle intimité pour profiter des journées ensoleillées, partager un repas dehors ou simplement relaxer. Un sentier de marche est accessible directement par la cour arrière : un bel atout pour les amateurs de plein air et les promenades en famille!
Un test de pyrrhotite a été réalisé et confirme son absence. Le rapport est disponible.
Une propriété bien entretenue, une cour intime et de l'espace pour grandir : voilà une belle occasion de concrétiser votre projet de première maison!
Avec ses cinq chambres à coucher, la propriété propose de l'espace pour toute la famille, tout en permettant d'aménager un bureau ou une chambre d'invités selon vos besoins.
La cour constitue un véritable coup de coeur! Sans voisins à l'arrière et bordée de cèdres matures, elle offre une belle intimité pour profiter des journées ensoleillées, partager un repas dehors ou simplement relaxer. Un sentier de marche est accessible directement par la cour arrière : un bel atout pour les amateurs de plein air et les promenades en famille!
Un test de pyrrhotite a été réalisé et confirme son absence. Le rapport est disponible.
Une propriété bien entretenue, une cour intime et de l'espace pour grandir : voilà une belle occasion de concrétiser votre projet de première maison!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 3" X 35' 2" irr.
Année de construction
1998
Superficie habitable
1 976 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' X 131' 6" irr.
Superficie du terrain
5 508 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 68 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 000 $
- Total
- 280 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 909 $
- Scolaire (2026)
- 171 $
- Total
- 3 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
toiles de fenêtre, rideaux, pôles à rideaux, lave-vaisselle, 1 bac à vidanges, un bac à récupération et un bac à compost, luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, accessoires de piscine.
Exclusions
Spa, tous les biens personnels et les meubles des propriétaires actuels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.