375 000$
Nouveauté
ULS : 16987963
Maison à étages
à vendre
51 Rue Principale, Sainte-Geneviève-de-Batiscan
UNE PROPRIÉTÉ QUI NE LAISSE PAS INDIFFÉRENT! Magnifique presbytère centenaire construit en 1897, solidement bâti et empreint d'un charme unique. Réparti sur 2 étages, il offre de généreux espaces, des plafonds de 9 pieds et pas moins de 7 chambres à coucher. Son vaste terrain de 5 796,5 m² (62 393 pi²) ajoute à son immense potentiel. Bien entretenu au fil des ans, il bénéficie notamment d'une toiture refaite récemment et d'un système de chauffage central remplacé au cours des dernières années. Une propriété chargée d'histoire, offrant espace, cachet et potentiel!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
20
Superficie habitable
3 825 pi²
Caractéristiques de la propriété
7
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
LAURENT CORBIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE. UN CACHET EXCEPTIONNEL. UN POTENTIEL IMMENSE!
Construit en 1897, ce majestueux presbytère centenaire est un véritable témoin d'une autre époque. Sa construction d'une grande qualité, ses volumes généreux et son architecture imposante lui confèrent une présence unique.
Réparti sur deux étages, l'immeuble offre sept chambres à coucher, des plafonds de 9 pieds et une multitude de pièces permettant d'imaginer différents projets. Son immense terrain de 5 796,5 m² (62 393 pi²) vient compléter le tout et ouvre la porte à de nombreuses possibilités.
La propriété a été entretenue au fil des ans, notamment avec une toiture refaite récemment et le système de chauffage central remplacé au cours des dernières années.
L'intérieur conserve toutefois plusieurs éléments témoignant de son âge, notamment certains recouvrements de plancher et des finis qui ne sont plus au goût du jour. C'est précisément là que réside tout son potentiel : une construction exceptionnelle, des espaces remarquables et une histoire riche qui ne demandent qu'à être mis en valeur selon la vision de son prochain propriétaire.
Une propriété pour ceux qui savent reconnaître la valeur d'une construction solide, le charme de l'ancien et le potentiel d'un projet véritablement unique.
Construit en 1897, ce majestueux presbytère centenaire est un véritable témoin d'une autre époque. Sa construction d'une grande qualité, ses volumes généreux et son architecture imposante lui confèrent une présence unique.
Réparti sur deux étages, l'immeuble offre sept chambres à coucher, des plafonds de 9 pieds et une multitude de pièces permettant d'imaginer différents projets. Son immense terrain de 5 796,5 m² (62 393 pi²) vient compléter le tout et ouvre la porte à de nombreuses possibilités.
La propriété a été entretenue au fil des ans, notamment avec une toiture refaite récemment et le système de chauffage central remplacé au cours des dernières années.
L'intérieur conserve toutefois plusieurs éléments témoignant de son âge, notamment certains recouvrements de plancher et des finis qui ne sont plus au goût du jour. C'est précisément là que réside tout son potentiel : une construction exceptionnelle, des espaces remarquables et une histoire riche qui ne demandent qu'à être mis en valeur selon la vision de son prochain propriétaire.
Une propriété pour ceux qui savent reconnaître la valeur d'une construction solide, le charme de l'ancien et le potentiel d'un projet véritablement unique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1897
Superficie habitable
3 825 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 796,50 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Sentier de VTT, École primaire, Garderie/CPE, Parc, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'6" X 16'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 14'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 20'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 9'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 9'10" irr.
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 4'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 3'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 20'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de séjour
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'11" X 25'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisinette
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 6'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 9'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 9'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
44'0" X 29'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 66 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 300 $
- Total
- 282 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout bien ou effet laissé sur les lieux au moment de la signature de l'acte de vente sera réputé faire partie des biens cédés et deviendra la propriété du nouvel acquéreur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.