Maison de plain-pied à vendre
461 Rg St-Louis, Notre-Dame-du-Mont-Carmel

Vous recherchez un endroit paisible où décrocher et profiter de beaux moments en famille ou entre amis? Ce charmant CHALET 3 SAISONS saura vous séduire! Situé juste à côté de la propriété du 471, rang St-Louis (MLS 10221867), avec laquelle IL EST VENDU, ce petit chalet représente un bel ajout à votre propriété. Il sera parfait pour accueillir famille et amis, aménager un espace de détente ou simplement profiter d'un peu plus d'intimité et de tranquillité. Le tout sur un généreux terrain de 9 998 pi², offrant de belles possibilités pour profiter de l'extérieur et de la nature environnante. Une occasion intéressante d'acquérir deux propriétés!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 6

Superficie habitable 60 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

Prochaines visites libres

dimanche le 15/11/26

de 13:00 à 16:00

MELANIE PATRY

Courtière immobilière résidentielle et commercial

RE/MAX HORIZON

418 462-1211

Voir le site web du courtier

Addenda

CHALET 3 SAISONS: La localisation est parfaite, situé à Notre-Dame-du-Mont-Carmel, à moins de 30 minutes de Trois-Rivières et à moins de 20 minutes de Shawinigan.

Nouveau certificat de localisation en production.

« À la demande du vendeur, la propriété résidentielle (maison) située au 471, rang St-Louis (MLS 10221867 / lot no 3 673 807) et la propriété villégiature (chalet) située au 461, rang St-Louis (MLS 10184214 / lot no 3 673 808) devront obligatoirement être vendues ensemble, dans le cadre d'une seule et même transaction.»

Le compte d'électricité est sur le même compteur d'Hydro-Québec que la maison du 471 rang St-Louis. Il sera possible pour l'acheteur de réinstaller un compteur d'Hydro sur le chalet et ce, à ses frais.

L'abri à foin derrière le chalet sera démoli (entente avec la Ville)

Règlements d'urbanisme: L'acheteur devra faire ses vérifications auprès de la Ville pour l'usage qu'il entend donner à l'immeuble ou pour toute modification.

Le chalet est hivernisé pour l'hiver.

Visite libre prévue pour DIMANCHE LE 15 NOVEMBRE 2026 DE 13H À 16H.

Particularités du bâtiment

Année de construction 1945

Superficie habitable 60 m²

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère

Sous-sol Aucun

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 50' X 200'

Superficie du terrain 929 m²

Topographie Plat

Particularités du site Chalet 3 saisons, Villégiature/Chalet

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (8)