525 000$
Nouveauté
ULS : 21907539
Maison à étages
à vendre
4525 Route 155, Trois-Rives
Chalet neuf construit en 2024, directement sur la rivière Saint-Maurice. Vue imprenable sur la montagne et la rivière navigable. Au rez-de-chaussée : plancher radiant, aire de vie lumineuse et salle d'eau. À l'étage : 3 chambres, salle de bain et salle de séjour. Terrasse couverte avec murs, plafond isolés et dalle chauffante. Fenêtres triple vitrage, toit en tôle, spa inclus. Électroménagers et laveuse-sécheuse inclus. Sentiers de motoneige et de VTT à proximité. Un refuge 4 saisons d'exception.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 418 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez ce chalet d'exception construit en 2024, idéalement situé en bordure de la rivière Saint-Maurice à Trois-Rives. Dès votre arrivée, une vue imprenable sur la montagne et la rivière vous accueille -- un panorama saisissant en toute saison.
La rivière est navigable, vous permettant de profiter pleinement des activités nautiques estivales. En hiver, les sentiers de motoneige et de VTT à proximité font de cet endroit une destination prisée des amateurs de plein air.
Au rez-de-chaussée, le confort est au rendez-vous grâce au plancher radiant qui assure une chaleur douce et uniforme. La terrasse couverte, dont les murs et le plafond sont isolés et équipée d'une dalle chauffante, prolonge le plaisir de vivre à l'extérieur même lors des soirées fraîches. Le spa complète ce tableau idyllique.
À l'étage, trois chambres, une salle de bain complète et une salle de séjour offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et invités dans le plus grand confort. Les plinthes électriques assurent un chauffage efficace à cet niveau.
La qualité de construction est irréprochable : fenêtres triple vitrage pour une isolation optimale et toit en tôle pour la durabilité. Les électroménagers ainsi que la laveuse et la sécheuse sont inclus dans la vente. Une épicerie avec comptoir de produits fins et un restaurant sont accessibles dans le village, tout comme une station-service.
La rivière est navigable, vous permettant de profiter pleinement des activités nautiques estivales. En hiver, les sentiers de motoneige et de VTT à proximité font de cet endroit une destination prisée des amateurs de plein air.
Au rez-de-chaussée, le confort est au rendez-vous grâce au plancher radiant qui assure une chaleur douce et uniforme. La terrasse couverte, dont les murs et le plafond sont isolés et équipée d'une dalle chauffante, prolonge le plaisir de vivre à l'extérieur même lors des soirées fraîches. Le spa complète ce tableau idyllique.
À l'étage, trois chambres, une salle de bain complète et une salle de séjour offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et invités dans le plus grand confort. Les plinthes électriques assurent un chauffage efficace à cet niveau.
La qualité de construction est irréprochable : fenêtres triple vitrage pour une isolation optimale et toit en tôle pour la durabilité. Les électroménagers ainsi que la laveuse et la sécheuse sont inclus dans la vente. Une épicerie avec comptoir de produits fins et un restaurant sont accessibles dans le village, tout comme une station-service.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Superficie habitable
1 418 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
300' 4" X 103' 10"
Superficie du terrain
2 457,90 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 18'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'9" X 18'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 31 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 200 $
- Total
- 269 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 609 $
- Scolaire (2026)
- 193 $
- Total
- 1 802 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, lave-vaisselle GE, réfrigérateur Frigidaire, cuisinière Frigidaire, laveuse et sécheuse Électrolux, micro-ondes, table de billard et accessoires, spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.