275 000$
Nouveauté
ULS : 18157776
Maison de plain-pied
à vendre
4475 Rue du Planeur, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)
Coquette et soigneusement entretenue au fil des années par sa propriétaire, cette jolie maison de la rue du Planeur vous charmera! Son hall d'entrée pratique et ses nombreux espaces de rangement facilitent le quotidien. Elle offre deux chambres à coucher, dont une très grande chambre principale. Le salon spacieux permet d'aménager un coin bureau, idéal pour le télétravail. Une cour clôturée complète le tout. Une propriété accueillante à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez cette coquette propriété située dans un secteur tranquille, à proximité du lac à la Tortue. Soigneusement entretenue par sa propriétaire au fil des années, elle a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations qui contribuent à son charme et à son confort.
Dès l'arrivée, le hall d'entrée pratique permet de vous installer aisément. La maison offre également une belle capacité de rangement pour sa superficie, un atout appréciable au quotidien.
Les deux chambres à coucher, dont une chambre principale particulièrement spacieuse, offrent un cadre confortable. Le salon propose suffisamment d'espace pour aménager un coin bureau tout en conservant une agréable aire de détente. Une possibilité intéressante pour les personnes qui travaillent de la maison!
À l'extérieur, la cour clôturée permet de profiter des beaux jours dans un espace bien délimité, que ce soit pour relaxer, jardiner ou laisser les enfants jouer.
Son environnement paisible et la proximité du lac à la Tortue en font une belle option pour une petite famille, un couple à la recherche de tranquillité ou des acheteurs souhaitant acquérir leur première maison.
Une propriété accueillante où il fait bon s'installer et profiter d'un quotidien tout en simplicité. Venez la découvrir!
Dès l'arrivée, le hall d'entrée pratique permet de vous installer aisément. La maison offre également une belle capacité de rangement pour sa superficie, un atout appréciable au quotidien.
Les deux chambres à coucher, dont une chambre principale particulièrement spacieuse, offrent un cadre confortable. Le salon propose suffisamment d'espace pour aménager un coin bureau tout en conservant une agréable aire de détente. Une possibilité intéressante pour les personnes qui travaillent de la maison!
À l'extérieur, la cour clôturée permet de profiter des beaux jours dans un espace bien délimité, que ce soit pour relaxer, jardiner ou laisser les enfants jouer.
Son environnement paisible et la proximité du lac à la Tortue en font une belle option pour une petite famille, un couple à la recherche de tranquillité ou des acheteurs souhaitant acquérir leur première maison.
Une propriété accueillante où il fait bon s'installer et profiter d'un quotidien tout en simplicité. Venez la découvrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' X 60'
Superficie du terrain
429,10 m²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 23'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 27 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 84 900 $
- Total
- 111 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 911 $
- Scolaire (2026)
- 56 $
- Total
- 2 967 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires sauf ceux de la cuisine, un bac à déchets, un bac à récupération, un bac à compost.
Exclusions
Tous les biens personnels et les meubles de la vendeuse, l'îlot portatif, les électros et les luminaires de la cuisine, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.