365 000$
Visite libre
ULS : 12105757
Maison de plain-pied
à vendre
442 Rue Faverel, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Magnifique propriété soigneusement entretenue et rénovée au fil des années, offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un bachelor aménagé au sous-sol. Rez-de-chaussée lumineux avec planchers de bois franc, aire ouverte conviviale et superbe salle de bain rénovée avec plancher chauffant et douche en céramique. Sous-sol aménagé avec cuisinette incluant les électroménagers, salle familiale, chambre supplémentaire, salle de bain et beaucoup de rangement. Cour arrière intime bordée de haies de cèdres, remise, abri d'auto et stationnement pour 2 véhicules. Située dans un secteur recherché de Trois-Rivières. À visiter!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 12/07/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Magnifique propriété méticuleusement entretenue au fil des années, offrant de nombreuses rénovations ainsi qu'un espace de vie chaleureux. Avec ses 4 chambres à coucher, ses 2 salles de bain complètes et son bachelor aménagé au sous-sol, cette maison saura répondre aux besoins d'une famille comme d'un propriétaire occupant désirant profiter d'un espace supplémentaire.
Dès l'entrée, vous serez charmé par les magnifiques planchers de bois franc qui habillent le salon ainsi que l'ensemble de l'étage principal. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre triple, propose un espace accueillant. La salle à manger et la cuisine à aire ouverte offrent un environnement parfait pour recevoir, avec une grande surface de comptoir et énormément de rangement. Un couloir mène aux 3 chambres à coucher du rez-de-chaussée ainsi qu'à une superbe salle de bain complète rénovée avec goût, comprenant plancher chauffant, meuble-lavabo flottant et douche indépendante en céramique.
Le sous-sol propose une grande salle familiale convertie en bachelor, incluant une cuisinette, un espace salle à manger ainsi qu'un coin salon. Les électroménagers du cuisinette sont inclus. On y retrouve également une chambre à coucher supplémentaire, une deuxième salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Les espaces de rangement y sont abondants grâce à deux grandes pièces supplémentaires et un atelier.
À l'extérieur, la cour arrière intime et soigneusement entretenue est bordée de haies de cèdres matures, offrant un bel espace de détente en toute tranquillité. Une remise ajoute encore plus de rangement, tandis que l'allée peut accueillir deux véhicules et comprend un abri d'auto.
Située dans un secteur recherché de Trois-Rivières, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces, services essentiels et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez charmé par les magnifiques planchers de bois franc qui habillent le salon ainsi que l'ensemble de l'étage principal. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenêtre triple, propose un espace accueillant. La salle à manger et la cuisine à aire ouverte offrent un environnement parfait pour recevoir, avec une grande surface de comptoir et énormément de rangement. Un couloir mène aux 3 chambres à coucher du rez-de-chaussée ainsi qu'à une superbe salle de bain complète rénovée avec goût, comprenant plancher chauffant, meuble-lavabo flottant et douche indépendante en céramique.
Le sous-sol propose une grande salle familiale convertie en bachelor, incluant une cuisinette, un espace salle à manger ainsi qu'un coin salon. Les électroménagers du cuisinette sont inclus. On y retrouve également une chambre à coucher supplémentaire, une deuxième salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Les espaces de rangement y sont abondants grâce à deux grandes pièces supplémentaires et un atelier.
À l'extérieur, la cour arrière intime et soigneusement entretenue est bordée de haies de cèdres matures, offrant un bel espace de détente en toute tranquillité. Une remise ajoute encore plus de rangement, tandis que l'allée peut accueillir deux véhicules et comprend un abri d'auto.
Située dans un secteur recherché de Trois-Rivières, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces, services essentiels et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1964
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 950 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenêtre triple
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'6" X 3'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 3'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante céramique
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 6'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 11'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 2'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 50 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 500 $
- Total
- 271 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 794 $
- Scolaire (2026)
- 129 $
- Total
- 2 923 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, électroménagers (frigidaire, four) du sous-sol.
Exclusions
Les effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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