1 385 000$
Nouveauté
ULS : 13832551
Maison à étages
à vendre
4170 Ch. Yvon-Plante, Saint-Alexis-des-Monts
PROPRIÉTÉ DE RÊVE AU LAC SACACOMIE -- Une véritable RARETÉ! Nichée sur les rives du prestigieux lac Sacacomie, cette propriété d'exception offre une vue saisissante sur le lac et les montagnes. Son architecture unique, conçue selon un plan entièrement personnalisé et respecté à la lettre, crée une harmonie remarquable entre élégance et confort. Les volumes généreux, rehaussés par un foyer en maçonnerie hyperperformant, des plafonds cathédrale et une fenestration abondante, s'ouvrent naturellement sur l'immense terrasse et le belvédère. Une résidence pensée dans les moindres détails pour une expérience de vie incomparable.
Nb de pièces
17
Superficie habitable
217,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
KRISTEL GAGNÉ
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Suite des inclusions: (cuisinière et hotte Viking, 1 réfrigérateur Samsung, 1 réfrigérateur Frigidaire, laveuse et sécheuse Frigidaire, lave-vaisselle Bosch, micro-onde Salton). Tout ce qui restera sur place lors de la signature de l'acte de vente.
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PROPRIÉTÉ DE RÊVE AU LAC SACACOMIE -- Une véritable RARETÉ sur l'un des plus beaux lacs du Québec!
Nichée sur les rives du prestigieux lac Sacacomie, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, où l'architecture de style chalet, la nature et le confort s'harmonisent à merveille. Conçue selon un plan entièrement personnalisé et réalisé dans le respect des moindres détails, elle se distingue par son caractère chaleureux, ses volumes impressionnants et sa vue imprenable sur le lac et les montagnes.
Dès l'entrée, la grande cuisine à aire ouverte s'impose par son élégance, avec ses comptoirs de quartz, son poêle au gaz Viking et sa hotte assortie. Elle s'intègre naturellement à une salle familiale chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. Les matériaux nobles, dont les magnifiques planchers d'ardoise, ajoutent une touche distinctive à l'ensemble.
Le salon constitue le coeur de la propriété, avec son foyer au bois, sa majestueuse cheminée d'ardoise et son plafond cathédrale de plus de 20 pieds. L'abondante fenestration y fait entrer la lumière et offre une vue spectaculaire sur le lac. Une immense terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et devient l'endroit tout indiqué pour admirer les couchers de soleil.
La propriété propose trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain attenante, dont une au rez-de-chaussée, pour un total de quatre salles de bain et une salle d'eau. Une mezzanine surplombe le salon et peut aisément devenir un bureau ou un espace de lecture, baigné de lumière grâce à ses magnifiques fenêtres triangulaires orientées vers le lac.
Au rez-de-jardin, une grande salle familiale, un bureau lumineux, une salle de bain complète et un accès au garage simple complètent l'espace de vie.
À l'extérieur, l'immense terrain offre une intimité remarquable et peu d'entretien, permettant de profiter pleinement de la nature sans les contraintes d'un vaste aménagement. Un belvédère unique vous invite à contempler les couchers de soleil soir après soir, tandis que le quai flottant vous permet d'amarrer votre bateau et de profiter directement du lac.
Été comme hiver, le décor est enchanteur et les possibilités sont nombreuses, notamment grâce aux activités nautiques et aux sentiers de motoneige à proximité.
Une propriété rare, pensée pour ceux qui recherchent bien plus qu'une résidence : un véritable art de vivre au bord de l'eau.
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PROPRIÉTÉ DE RÊVE AU LAC SACACOMIE -- Une véritable RARETÉ sur l'un des plus beaux lacs du Québec!
Nichée sur les rives du prestigieux lac Sacacomie, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, où l'architecture de style chalet, la nature et le confort s'harmonisent à merveille. Conçue selon un plan entièrement personnalisé et réalisé dans le respect des moindres détails, elle se distingue par son caractère chaleureux, ses volumes impressionnants et sa vue imprenable sur le lac et les montagnes.
Dès l'entrée, la grande cuisine à aire ouverte s'impose par son élégance, avec ses comptoirs de quartz, son poêle au gaz Viking et sa hotte assortie. Elle s'intègre naturellement à une salle familiale chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. Les matériaux nobles, dont les magnifiques planchers d'ardoise, ajoutent une touche distinctive à l'ensemble.
Le salon constitue le coeur de la propriété, avec son foyer au bois, sa majestueuse cheminée d'ardoise et son plafond cathédrale de plus de 20 pieds. L'abondante fenestration y fait entrer la lumière et offre une vue spectaculaire sur le lac. Une immense terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et devient l'endroit tout indiqué pour admirer les couchers de soleil.
La propriété propose trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain attenante, dont une au rez-de-chaussée, pour un total de quatre salles de bain et une salle d'eau. Une mezzanine surplombe le salon et peut aisément devenir un bureau ou un espace de lecture, baigné de lumière grâce à ses magnifiques fenêtres triangulaires orientées vers le lac.
Au rez-de-jardin, une grande salle familiale, un bureau lumineux, une salle de bain complète et un accès au garage simple complètent l'espace de vie.
À l'extérieur, l'immense terrain offre une intimité remarquable et peu d'entretien, permettant de profiter pleinement de la nature sans les contraintes d'un vaste aménagement. Un belvédère unique vous invite à contempler les couchers de soleil soir après soir, tandis que le quai flottant vous permet d'amarrer votre bateau et de profiter directement du lac.
Été comme hiver, le décor est enchanteur et les possibilités sont nombreuses, notamment grâce aux activités nautiques et aux sentiers de motoneige à proximité.
Une propriété rare, pensée pour ceux qui recherchent bien plus qu'une résidence : un véritable art de vivre au bord de l'eau.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 4" X 36' irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
217,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Clin de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage - rangement (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, salle de bain attenante à chaque chambre à coucher, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
180' 5" X 500'
Superficie du terrain
8 267,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Garderie/CPE, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 7'2"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 4'8"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'3"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 14'2"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'3"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 18'6" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 22'5" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 26'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'1"
Revêtement :
Galets
Détails :
attenante à la chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la chambre
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 2'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 18'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Meublé, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 364 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 771 000 $
- Total
- 1 135 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 532 $
- Scolaire (2026)
- 877 $
- Total
- 7 409 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 630 $
- Total
- 3 630 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers (sans garantie de bon fonctionnement),tous les luminaires, tous les rideaux et pôles à rideaux, tous les meubles sur place lors de la visite sauf les exclusions, quai flottant, génératrice, 1 canot et ses accessoires, 1 canot pneumatique, motoneige avec ses accessoires, établi dans le garage et outils sur place, 2 bonbonnes de propane pour la cuisinière, vaisselle et ustensiles qui seront laissés ainsi que literie, téléviseurs. (suite dans Addenda)
Exclusions
Bateau Thunderfresh 1610 Année 2015 Moteur hors-bord Mercury 4temps injection 60 hp avec sa remorque, 4 roues Suzuki (2x) et une mule Kawasaki.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.