375 000$
Visite libre
ULS : 21303502
Maison de plain-pied
à vendre
4085 Boul. Rigaud, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Découvrez ce plain-pied offrant un emplacement de choix à proximité de l'Université du Québec à Trois-Rivières, du Cégep, du parc Lambert et de tous les services essentiels. Soigneusement entretenue au fil des ans, cette propriété propose quatre chambres à coucher et de nombreuses inclusions. Idéale pour une première acquisition ou pour un acheteur souhaitant la personnaliser à son goût, elle offre un beau potentiel d'aménagement, notamment grâce à sa cour arrière clôturée, prête à être mise en valeur selon vos besoins!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 08/08/26
de 10:00 à 12:00
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 27'
Année de construction
1970
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
thermo plastique
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 100'
Superficie du terrain
603,80 m²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 13'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 12'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'3" X 11'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 12'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 15'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 5'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 81 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 200 $
- Total
- 262 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 721 $
- Scolaire (2026)
- 163 $
- Total
- 2 884 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- tous les meubles du sous-sol - mobilier de chambre sauf le lit simple et sa base - tous les luminaires - tous les accessoires dans le cabanon - tous les rideaux et stores - 1 fauteuil du salon - balayeuse centrale et ses accessoires - tout ce que le vendeur laissera sur place
Exclusions
- lave-vaisselle - tous les bien personnel du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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