410 000$
Nouveauté
ULS : 12201176
Split level - Paliers multiples
à vendre
4025 Rue de St-Germain, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Jumelé offrant quatre chambres et deux salles de bain complètes, situé dans le secteur Trois-Rivières-Ouest. Le rez-de-chaussée propose deux chambres et une salle de bain, tandis que le sous-sol aménagé comprend deux chambres additionnelles, une salle de bain complète et une salle familiale. Chauffage électrique par plinthes. Terrain de près de 5 950 pi² avec entrée asphaltée à double largeur, terrasse en béton et remise. Secteur pratique : école primaire, parc, pharmacie, dépanneur et quincaillerie, tous à moins de 5 minutes.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
90,82 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Situé au 4025, rue de St-Germain, dans le secteur recherché de Trois-Rivières-Ouest, ce jumelé construit en 1988 offre un espace de vie chaleureux et bien pensé pour une famille ou des acheteurs à la recherche d'un premier achat. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bain complète, alors que le sous-sol aménagé ajoute deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain complète et une salle familiale, portant le total à quatre chambres et deux salles de bain pour l'ensemble de la propriété. Le chauffage électrique par plinthes assure un confort simple et économique tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain de près de 5 950 pieds carrés est accompagné d'une entrée asphaltée à double largeur, d'une terrasse en béton idéale pour les soirées d'été et d'une remise pratique pour l'entreposage. Le secteur Trois-Rivières-Ouest se distingue par sa grande proximité des services : école primaire, parc, pharmacie, dépanneur et quincaillerie se trouvent tous à moins de 5 minutes. Cette propriété saura plaire à ceux qui recherchent l'espace, la fonctionnalité et un emplacement pratique au quotidien.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 10" X 35' 2" irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
90,82 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 4" X 147' 4" irr.
Superficie du terrain
553,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 20'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 32'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 71 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 196 800 $
- Total
- 268 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 803 $
- Scolaire (2026)
- 165 $
- Total
- 2 968 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, stores et pôles à rideaux, bac à poubelle, compost, recyclage, accessoires aspirateur central, ensemble patio table et 4 chaises, parasol (sans la base), piscine (boîte dans le cabanon, sans garantie)
Exclusions
Rideaux du salon et chambre principale, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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