497 000$
ULS : 12880714
Maison de plain-pied
à vendre
40 Rue de l'Île, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Située dans le secteur du Havre du Lac-Saint-Pierre, à Pointe-du-Lac cette demeure propose un salon chaleureux agrémenté d'un foyer, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte. Vous y trouverez trois chambres à coucher, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bains, dont une est équipée d'un bain thermomasseur. Le vaste sous-sol entièrement aménagé saura répondre aux besoins de toute la famille avec sa grande salle familiale, sa salle de jeux, une troisième chambre, une salle de bains complète ainsi qu'un atelier de généreuses dimensions, parfait pour les bricoleurs ou pour aménager un espace selon vos projets. Addenda
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 208 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
À quelques pas seulement, le parc de l'Anse vous invite à emprunter un charmant sentier menant aux rives du fleuve Saint-Laurent, au magnifique lac Saint-Pierre, où vous pourrez admirer des paysages inspirants, vous détendre ou profiter des espaces de jeux pour les enfants.
Située à seulement une quinzaine de minutes du centre-ville de Trois-Rivières, cette propriété vous permet de bénéficier du calme d'un quartier recherché tout en demeurant près de tous les services.
Une propriété où il fait bon vivre, dans un environnement naturel exceptionnel. Le Havre du Lac-Saint-Pierre n'attend plus que vous.
24 heures d'avis pour une visite.
Située à seulement une quinzaine de minutes du centre-ville de Trois-Rivières, cette propriété vous permet de bénéficier du calme d'un quartier recherché tout en demeurant près de tous les services.
Une propriété où il fait bon vivre, dans un environnement naturel exceptionnel. Le Havre du Lac-Saint-Pierre n'attend plus que vous.
24 heures d'avis pour une visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 40' irr.
Année de construction
1998
Superficie habitable
1 208 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' X 98' irr.
Superficie du terrain
7 186 pi²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Avec prise extérieure, Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte fenêtre
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au garage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 70 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 299 100 $
- Total
- 369 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 714 $
- Scolaire (2027)
- 235 $
- Total
- 3 949 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 970 $
- Total
- 1 970 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, rideaux et tringles à rideaux, aspirateur central + ses accessoires, lave-vaisselle, auvents, ouvre porte électrique et ses accessoires, bacs à déchets, récupération et compostage.
Exclusions
Biens personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.