950 000$
Nouveauté
ULS : 27163353
Maison à étages
à vendre
3950 Boul. des Chenaux, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Il y a des maisons, puis il y a celle-ci. Rare, unique et absolument différente, cette propriété impressionne par son envergure, ses volumes spectaculaires et ses caractéristiques hors du commun. Dès l'entrée, les espaces généreux donnent le ton. Les fenêtres sur deux étages, la mezzanine apportent une architecture distinctive et une sensation d'espace remarquable. La suite des maîtres devient un véritable refuge privé avec sa véranda, un espace tout indiqué pour savourer un café, lire ou simplement profiter d'un moment de tranquillité. Ici, tout est plus grand. Plus impressionnant. Plus singulier.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Une résidence qui ne cherche pas à ressembler aux autres, et c'est précisément ce qui la rend si exceptionnelle.
Cette propriété se distingue d'abord par son espace et son environnement exceptionnel. Érigée sur un vaste terrain de 32 000 pi², elle profite d'une magnifique présence en bordure de la rivière Saint-Maurice, offrant un cadre à la fois majestueux et privilégié. À l'intérieur, ses 5 chambres à coucher et 2 bureaux permettent de répondre aux besoins d'une grande famille tout en offrant des espaces dédiés au travail ou aux projets personnels.
La mezzanine, avec ses volumes généreux et sa hauteur impressionnante, accentue la sensation de grandeur et confère à la propriété une architecture véritablement distinctive. Pour plus de confort au quotidien, un ascenseur dessert les différents niveaux, une caractéristique aussi pratique que rare.
La suite des maîtres propose un véritable espace de détente avec sa véranda privée, parfaite pour profiter pleinement de la luminosité et de la quiétude des lieux. Sa salle de bain récemment rénovée ajoute une touche de fraîcheur et de modernité à cet espace intime.
À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement de cet environnement privilégié : une piscine creusée chauffée invite à prolonger les belles journées d'été, tandis que le garage double offre espace et fonctionnalité. La thermopompe centrale assure quant à elle un confort optimal en toute saison.
Une propriété d'exception où l'espace, l'intimité, le confort et la beauté du paysage se rencontrent pour créer un milieu de vie aussi impressionnant qu'unique.
Suite inclusions : Piscine et accessoires, chauffe-eau de la piscine (sans garantie de fonctionnement mais le propriétaire
actuel l'a toujours utilisé), bacs à récupération, à ordures et compost, souffleur à neige (jamais utilisé), Luminaires, Stores, bancs de l'îlot.
Cette propriété se distingue d'abord par son espace et son environnement exceptionnel. Érigée sur un vaste terrain de 32 000 pi², elle profite d'une magnifique présence en bordure de la rivière Saint-Maurice, offrant un cadre à la fois majestueux et privilégié. À l'intérieur, ses 5 chambres à coucher et 2 bureaux permettent de répondre aux besoins d'une grande famille tout en offrant des espaces dédiés au travail ou aux projets personnels.
La mezzanine, avec ses volumes généreux et sa hauteur impressionnante, accentue la sensation de grandeur et confère à la propriété une architecture véritablement distinctive. Pour plus de confort au quotidien, un ascenseur dessert les différents niveaux, une caractéristique aussi pratique que rare.
La suite des maîtres propose un véritable espace de détente avec sa véranda privée, parfaite pour profiter pleinement de la luminosité et de la quiétude des lieux. Sa salle de bain récemment rénovée ajoute une touche de fraîcheur et de modernité à cet espace intime.
À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement de cet environnement privilégié : une piscine creusée chauffée invite à prolonger les belles journées d'été, tandis que le garage double offre espace et fonctionnalité. La thermopompe centrale assure quant à elle un confort optimal en toute saison.
Une propriété d'exception où l'espace, l'intimité, le confort et la beauté du paysage se rencontrent pour créer un milieu de vie aussi impressionnant qu'unique.
Suite inclusions : Piscine et accessoires, chauffe-eau de la piscine (sans garantie de fonctionnement mais le propriétaire
actuel l'a toujours utilisé), bacs à récupération, à ordures et compost, souffleur à neige (jamais utilisé), Luminaires, Stores, bancs de l'îlot.
Particularités du bâtiment
Dimensions
86' 6" X 24' 3" irr.
Année de construction
1985
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 6" X 232'
Superficie du terrain
2 972 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Béton
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Parc, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'11" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bambou
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 16'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 16'1"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 26'3" irr.
Revêtement :
Bambou
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 16'1"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 5'9"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'1" X 10'4"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 12'9"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 9'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 12'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 14'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 33'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Ascenseur, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 183 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 478 400 $
- Total
- 661 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 595 $
- Scolaire (2026)
- 448 $
- Total
- 7 043 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Table et chaises de la salle à manger, buffet, statue de coq, mobilier de la chambre principale, Lit et bureau de la chambre avant, lit et commode de la troisième chambre, deux lits des chambres au sous-sol, mobilier des bureaux du sous-sol, étagères de l'espace de rangement, aspirateur central et accessoires, prise pour borne de voiture électrique, lave-vaisselle, plaque de cuisson, cuisinières, réfrigérateur, cellier (non fonctionnel) voir addenda.
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.