437 000$
Nouveauté
ULS : 17420281
Maison de plain-pied
à vendre
3805 Rue Jean-Talon, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Résidence unifamiliale de 1 étage localisée dans la secteur Lambert à proximité de l'Université du Québec à Trois-Rivières. Services communautaires à proximité moins de 5 minutes. Résidence nous offrant un 5½ pcs au rez-de-chaussée, un logement de 4½pcs et un 3½ pcs au sous-sol offert en location pour les étudiants. Stationnement pour 4 véhicule, remise, terrain coin de rue. Plusieurs travaux effectués sur l'immeuble. Possibilité de visiter le rez-de-chaussée, celui-ci n'étant pas occupé présentement. Bien vouloir communiquer avec votre courtier pour une visite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
105,55 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 27'
Année de construction
1969
Superficie habitable
105,55 m²
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Passage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, 2 log. (3½ et 4½), Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' 8" X 100' irr.
Superficie du terrain
681,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 92 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 800 $
- Total
- 296 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 936 $
- Scolaire (2026)
- 185 $
- Total
- 4 121 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les meubles pouvant apparaître aux baux
Exclusions
Les effets personnels des locataires et outillage du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.