349 900$
Nouveauté
ULS : 17760676
Maison de plain-pied
à vendre
375 Ch. St Arnaud, Batiscan
Un secteur paisible, une vue partielle sur le fleuve et des voisins bienveillants... rien de moins! Les nombreuses améliorations apportées à cette propriété en font une maison aussi accueillante qu'apaisante. Elle vous offre trois chambres, une salle de bains, une piscine et un spa, le tout dans un environnement où la tranquillité est assurée. Venez découvrir dès maintenant ce véritable petit coin de paradis!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
89,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Les documents suivants sont disponibles sur demande :
Facture relative au drain du sous-sol
Facture d'entretien annuel du système Bionest
Facture de la fosse septique
Facture de location de la bonbonne de propane
Facture d'inspection du drain français
Facture des travaux effectués sur le terrain
Facture de la piscine
Facture du poêle au gaz
Facture des stores
Facture de la thermopompe murale
Facture des travaux réalisés par l'entrepreneur général
Plan des rénovations
Plan topographique
Certificat d'immunisation
Facture de vidange de la fosse septique
Facture de réparation d'une fissure
Facture relative à la pompe de puisard et à la toilette du sous-sol
Facture relative au drain du sous-sol
Facture d'entretien annuel du système Bionest
Facture de la fosse septique
Facture de location de la bonbonne de propane
Facture d'inspection du drain français
Facture des travaux effectués sur le terrain
Facture de la piscine
Facture du poêle au gaz
Facture des stores
Facture de la thermopompe murale
Facture des travaux réalisés par l'entrepreneur général
Plan des rénovations
Plan topographique
Certificat d'immunisation
Facture de vidange de la fosse septique
Facture de réparation d'une fissure
Facture relative à la pompe de puisard et à la toilette du sous-sol
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 2" X 28' 5" irr.
Année de construction
1971
Superficie habitable
89,80 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
92' 1" X 96' 8" irr.
Superficie du terrain
665,60 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Piscine
Chauffée, Hors terre
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'11" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Arrière cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'3" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Poêle au gaz et Thermopompe, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 23 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 152 400 $
- Total
- 175 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 922 $
- Scolaire (2026)
- 123 $
- Total
- 2 045 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, toutes les tringles et tous les rideaux, tous les luminaires, laveuse et sécheuse, réfrigérateur du sous-sol, trois (3) supports murales à téléviseur fixés au mur, îlot de la cuisine, parasol sur le balcon du côté, piscine hors-terre + thermopompe et spa.
Exclusions
Réservoir au propane (en location), lave-vaisselle et tout ce qui n'est pas inclus.
Calculatrice de versements hypothécaire
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