465 000$
ULS : 22783041
Maison de plain-pied
à vendre
3725 Rue de Maricourt, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
WOW! Propriété idéale pour la famille! 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasse. Espaces lumineux et bien pensés. Sous-sol avec atelier + potentiel selon vos besoins. Terrain intime bordé de haies matures, parfait pour les enfants. Cour arrière aménagée avec terrasse, idéale pour recevoir et profiter de l'extérieur. Abri d'auto pratique en hiver. Équipée d'un échangeur d'air, climatiseur mural et aspirateur central. Située dans un quartier mature, paisible et près des services. Une belle opportunité -- faites vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
LUC JALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Je suis une propriété construite en 1976, soigneusement entretenue au fil des années, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Je propose 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, incluant une avec porte-patio donnant directement accès à la terrasse, parfait pour profiter de l'extérieur au quotidien. Deux salles de bain ainsi qu'une salle de lavage viennent compléter les installations pour répondre aux besoins d'une vie familiale active.
Le sous-sol offre un atelier idéal pour les bricoleurs, en plus d'un espace polyvalent pouvant être adapté selon vos projets.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain aménagé, bordé d'arbres et de haies matures, offrant intimité et sécurité pour les enfants. La cour arrière, avec sa terrasse, propose un espace parfait pour jouer, recevoir ou aménager un coin feu, un spa ou tout autre projet selon vos envies.
Un abri d'auto vient bonifier la propriété, particulièrement apprécié durant la saison hivernale.
Côté confort, la propriété est équipée d'un échangeur d'air, d'un climatiseur mural ainsi que d'un aspirateur central.
Située dans un quartier mature et familial, à proximité de plusieurs services, cette propriété offre un environnement paisible et recherché.
Une maison bien pensée, offrant tout l'essentiel pour une famille souhaitant s'établir dans un cadre de vie agréable et harmonieux.
Je propose 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, incluant une avec porte-patio donnant directement accès à la terrasse, parfait pour profiter de l'extérieur au quotidien. Deux salles de bain ainsi qu'une salle de lavage viennent compléter les installations pour répondre aux besoins d'une vie familiale active.
Le sous-sol offre un atelier idéal pour les bricoleurs, en plus d'un espace polyvalent pouvant être adapté selon vos projets.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain aménagé, bordé d'arbres et de haies matures, offrant intimité et sécurité pour les enfants. La cour arrière, avec sa terrasse, propose un espace parfait pour jouer, recevoir ou aménager un coin feu, un spa ou tout autre projet selon vos envies.
Un abri d'auto vient bonifier la propriété, particulièrement apprécié durant la saison hivernale.
Côté confort, la propriété est équipée d'un échangeur d'air, d'un climatiseur mural ainsi que d'un aspirateur central.
Située dans un quartier mature et familial, à proximité de plusieurs services, cette propriété offre un environnement paisible et recherché.
Une maison bien pensée, offrant tout l'essentiel pour une famille souhaitant s'établir dans un cadre de vie agréable et harmonieux.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
255' X 106' 8" irr.
Superficie du terrain
652,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 17'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 9'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 8'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 7'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 11'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 10'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 11'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 88 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 200 $
- Total
- 378 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 805 $
- Scolaire (2025)
- 204 $
- Total
- 4 009 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 260 $
- Total
- 1 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur mural, échangeur d'air, frigo, four, lave-vaisselle, mobilier de la chambre principale, mobilier de la chambre secondaire au RDC, laveuse et sécheuse, habillage de fenêtres de la propriété, petit fauteuil du salon, mobilier du salon (sauf petites tables et tapis).
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.