785 000$
ULS : 26672113
Maison à étages
à vendre
3665 Rue de Cherbourg, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Prestigieuse résidence située sur la recherchée Terrasse Duvernay à Trois-Rivières-Ouest. Entretenue avec un soin irréprochable et largement rénovée au fil des années, cette demeure impressionne par ses vastes espaces, ses hauts plafonds et son élégance intemporelle. Immense séjour avec foyer au gaz, cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger avec foyer au bois, 5 CAC, 3 salles de bain, immense salle familiale et garage entièrement aménagé avec espace excavé sous celui-ci. Cour arrière digne d'un véritable havre de paix avec abri-soleil, spa et piscine creusée chauffée. Un emplacement stratégique près de tout ce que vous pouvez rêver!
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Sublime résidence à étages de la fin des années 1980 située sur la prestigieuse Terrasse Duvernay à Trois-Rivières-Ouest, un emplacement stratégique au coeur de la ville, à proximité des principaux axes routiers, des meilleures écoles primaires et de tous les services. Entretenue avec un soin remarquable par ses propriétaires au fil des années, cette propriété a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations majeures, offrant aujourd'hui un milieu de vie impeccable alliant élégance, confort et fonctionnalité.
Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée impressionne par ses vastes espaces et ses hauts plafonds qui procurent une magnifique sensation de grandeur. Le somptueux séjour de plus de 340 pieds carrés, agrémenté d'un foyer au gaz, devient un espace de rassemblement chaleureux et raffiné. L'immense cuisine, pensée pour les amateurs de convivialité, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger munie d'un foyer au bois, créant une ambiance accueillante et intemporelle.
À l'étage, la chambre principale propose un véritable espace privé avec son vaste garde-robe sur mesure ainsi que sa salle de bain attenante équipée d'un plancher chauffant. Deux autres grandes chambres ainsi qu'une seconde salle de bain complète avec bain et douche viennent compléter cet étage parfaitement aménagé.
Le sous-sol offre quant à lui une polyvalence exceptionnelle avec une quatrième et une cinquième chambre, une troisième salle de bain complète, une immense salle familiale ainsi qu'une abondance de rangement.
Le garage entièrement aménagé saura plaire aux plus exigeants avec son plancher en polyuréa, ses murs de gypse, son système de chauffage ainsi que son accès pratique vers l'avant de la propriété et le sous-sol. Excavé sous toute sa superficie, il comprend également une vaste pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier, d'espace de rangement ou être adaptée selon vos besoins.
À l'extérieur, la cour arrière a été aménagée pour profiter pleinement de la belle saison avec son grand abri-soleil, son spa, son espace salle à manger ainsi qu'une superbe piscine creusée, chauffée et clôturée.
La propriété propose également une foule de caractéristiques recherchées telles qu'un système central à air pulsé avec thermopompe centrale, des planchers chauffants dans la salle de bains principale, un drain français récemment remplacé, un foyer au gaz, un foyer au bois, borne de recharge pour voiture électrique ainsi qu'une fenestration entièrement renouvelée avec de magnifiques fenêtres en PVC blanches à l'intérieur et couleur terre à l'extérieur.
Une demeure d'exception où chaque détail a été soigneusement pensé. Venez découvrir tout ce que cette résidence unique a à vous offrir.
Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée impressionne par ses vastes espaces et ses hauts plafonds qui procurent une magnifique sensation de grandeur. Le somptueux séjour de plus de 340 pieds carrés, agrémenté d'un foyer au gaz, devient un espace de rassemblement chaleureux et raffiné. L'immense cuisine, pensée pour les amateurs de convivialité, s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger munie d'un foyer au bois, créant une ambiance accueillante et intemporelle.
À l'étage, la chambre principale propose un véritable espace privé avec son vaste garde-robe sur mesure ainsi que sa salle de bain attenante équipée d'un plancher chauffant. Deux autres grandes chambres ainsi qu'une seconde salle de bain complète avec bain et douche viennent compléter cet étage parfaitement aménagé.
Le sous-sol offre quant à lui une polyvalence exceptionnelle avec une quatrième et une cinquième chambre, une troisième salle de bain complète, une immense salle familiale ainsi qu'une abondance de rangement.
Le garage entièrement aménagé saura plaire aux plus exigeants avec son plancher en polyuréa, ses murs de gypse, son système de chauffage ainsi que son accès pratique vers l'avant de la propriété et le sous-sol. Excavé sous toute sa superficie, il comprend également une vaste pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier, d'espace de rangement ou être adaptée selon vos besoins.
À l'extérieur, la cour arrière a été aménagée pour profiter pleinement de la belle saison avec son grand abri-soleil, son spa, son espace salle à manger ainsi qu'une superbe piscine creusée, chauffée et clôturée.
La propriété propose également une foule de caractéristiques recherchées telles qu'un système central à air pulsé avec thermopompe centrale, des planchers chauffants dans la salle de bains principale, un drain français récemment remplacé, un foyer au gaz, un foyer au bois, borne de recharge pour voiture électrique ainsi qu'une fenestration entièrement renouvelée avec de magnifiques fenêtres en PVC blanches à l'intérieur et couleur terre à l'extérieur.
Une demeure d'exception où chaque détail a été soigneusement pensé. Venez découvrir tout ce que cette résidence unique a à vous offrir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 11" X 41' 11" irr.
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 108' 4" irr.
Superficie du terrain
676,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Béton, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon double
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 31'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 15'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 11'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 7'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 27'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 4'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 19'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garage chauffé, fini gypse, porte piétonne
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'2" X 18'11"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Accès au sous-sol
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (O)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 89 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 439 400 $
- Total
- 529 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 308 $
- Scolaire (2026)
- 342 $
- Total
- 5 650 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 690 $
- Total
- 3 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, 1 manette d'ouvre porte de garage électrique, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), balayeuse centrale et acc., piscine et acc., spa et accessoires, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin, cuisinière, borne de recharge pour véhicule électrique, support mural pour téléviseur (3), foyer au gaz Valor, banc de l'entrée, sonnette ring, étagères de bois sous le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.