445 000$
Nouveauté
ULS : 9319041
Maison de plain-pied
à vendre
360 201e Avenue, Shawinigan (Saint-Georges de Champlain)
Découvrez cette magnifique propriété en brique sur les quatre côtés, située dans un beau quartier résidentiel à proximité de la rivière. Ayant appartenu à un seul propriétaire, plusieurs travaux d'entretien majeurs ont été effectués au cours des dernières années. Vous apprécierez sa cuisine rénovée avec plancher chauffant, ses deux thermopompes et son garage avec plancher en époxy. À l'extérieur, profitez d'une cour intime et d'un aménagement paysager en pavé uni, parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Année de construction
1982
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Plancher epoxy, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' 10" X 107' 6" irr.
Superficie du terrain
818,20 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 9'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 42 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 400 $
- Total
- 320 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 085 $
- Scolaire (2026)
- 199 $
- Total
- 4 284 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-onde hotte, Cellier, Lave-vaisselle, Luminaires, Ventilateurs plafonnier de l'annexe et de la chambre en façade, Stores, Toiles, Pôles, Rideaux, Système de caméras extérieures, le gazébo extérieur, Système d'alarme, Banc d'îlot (3X), Manette de la thermopompe, Bac à déchet et recyclage.
Exclusions
Ventilateurs plafonnier de la chambre de principale et de la chambre du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.